寫(xiě)字樓租賃代理運(yùn)維協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：[甲方公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意委托乙方提供寫(xiě)字樓租賃代理運(yùn)維服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議中，“寫(xiě)字樓”是指由甲方擁有或租賃，并委托乙方進(jìn)行運(yùn)維管理的辦公建筑。1.2“代理運(yùn)維服務(wù)”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的寫(xiě)字樓租賃相關(guān)的運(yùn)維管理服務(wù)。第二條服務(wù)范圍2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方委托的寫(xiě)字樓的日常運(yùn)維管理，包括但不限于：-日常設(shè)施維護(hù)與檢修；-安全管理，包括但不限于消防、安保系統(tǒng)的監(jiān)控與維護(hù)；-環(huán)境衛(wèi)生管理；-供配電、給排水、暖通空調(diào)等系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)；-應(yīng)急響應(yīng)與處理；-其他與寫(xiě)字樓運(yùn)維相關(guān)的服務(wù)。2.2具體的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的附件。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理運(yùn)維服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：-按月支付，費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元；-支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.2如因乙方提供的服務(wù)超出本協(xié)議約定的范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：-提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開(kāi)展運(yùn)維服務(wù)；-對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；-按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；-建立健全運(yùn)維管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量；-對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；-定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議期限8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____