光伏發(fā)電屋頂租賃合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)____________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：地址：郵編：1.2.2乙方（承租方）信息：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：地址：郵編：第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1預(yù)計(jì)裝機(jī)容量：2.3.2預(yù)計(jì)年發(fā)電量：2.4項(xiàng)目期限2.4.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.5租賃用途2.5.1乙方租賃甲方屋頂用于光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和發(fā)電。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.1.2租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每季度末前支付下季度的租金；3.2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的其他費(fèi)用；3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四章屋頂使用及維護(hù)4.1屋頂使用4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)光伏發(fā)電的法律法規(guī)，合理使用屋頂；4.1.2乙方不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)，影響屋頂?shù)陌踩兔烙^。4.2屋頂維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)和保養(yǎng)，保證屋頂?shù)恼Ｊ褂茫?.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)屋頂進(jìn)行檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改；4.2.3乙方在屋頂上安裝光伏發(fā)電設(shè)備，應(yīng)保證安裝質(zhì)量，不得影響屋頂?shù)氖褂脡勖?。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同任何條款的變更，均需甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2合同解除5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；5.2.2以下情況下，甲乙任何一方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離屋頂，并恢復(fù)原狀；5.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用；5.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第六章光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)與安裝6.1設(shè)施建設(shè)6.1.1乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和安裝；6.1.2乙方應(yīng)保證光伏發(fā)電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成光伏發(fā)電設(shè)施的建設(shè)和安裝。6.2設(shè)施驗(yàn)收6.2.1光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收；6.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。6.3設(shè)施運(yùn)行6.3.1光伏發(fā)電設(shè)施運(yùn)行期間，乙方應(yīng)保證其安全、穩(wěn)定運(yùn)行；6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)光伏發(fā)電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；6.3.3乙方應(yīng)保證光伏發(fā)電設(shè)施產(chǎn)生的電力符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七章電力生產(chǎn)與傳輸7.1電力生產(chǎn)7.1.1光伏發(fā)電設(shè)施產(chǎn)生的電力，乙方應(yīng)自行使用或銷售；7.1.2乙方在電力生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電力生產(chǎn)的規(guī)定。7.2電力傳輸7.2.1乙方應(yīng)將光伏發(fā)電設(shè)施產(chǎn)生的電力接入電網(wǎng)；7.2.2乙方應(yīng)與電網(wǎng)企業(yè)簽訂電力輸送協(xié)議，明確電力輸送方式和費(fèi)用；7.2.3乙方應(yīng)保證電力傳輸?shù)陌踩?、穩(wěn)定。第八章產(chǎn)權(quán)與收益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1光伏發(fā)電設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有；8.1.2光伏發(fā)電設(shè)施產(chǎn)生的電力收益，歸乙方所有。8.2收益分配8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，將光伏發(fā)電設(shè)施產(chǎn)生的電力收益分配給甲方；8.2.2收益分配比例由雙方在合同中約定。第九章安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)保證光伏發(fā)電設(shè)施運(yùn)行過程中的安全；9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)光伏發(fā)電設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方在光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；9.2.2乙方應(yīng)采取措施，減少光伏發(fā)電設(shè)施對(duì)環(huán)境的影響。第十章合同終止與終止后的處理10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可以終止合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止；10.1.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。10.2終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離光伏發(fā)電設(shè)施，并恢復(fù)原狀；10.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用；10.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第十一章屋頂使用期滿后的處理11.1屋頂使用期滿11.1.1本合同約定的租賃期限屆滿后，甲方保留對(duì)屋頂?shù)氖褂脵?quán)。11.2屋頂歸還11.2.1乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，將屋頂及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原始狀態(tài)，包括但不限于拆除光伏發(fā)電設(shè)施、清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)屋頂原貌。11.3屋頂狀態(tài)確認(rèn)11.3.1甲方將組織驗(yàn)收，確認(rèn)屋頂及附屬設(shè)施是否恢復(fù)至原始狀態(tài)；11.3.2如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二章合同解除的特殊情況12.1不可抗力12.1.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2政策變化12.2.1因國(guó)家政策、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。12.3重大12.3.1發(fā)生重大安全，影響屋頂結(jié)構(gòu)安全，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時(shí)可終止合同。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：光伏發(fā)電設(shè)施技術(shù)參數(shù)；屋頂租賃圖紙；電力輸送協(xié)議；其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2附件效力13.