私人公寓出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其私人公寓出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[公寓具體地址]的私人公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等設(shè)施。2.公寓內(nèi)配備有家具，包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、餐桌、餐椅等；電器設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、熱水器等；以及其他生活必備設(shè)施，如窗簾、燈具等。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金支付方式可選擇以下第種方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的支付時間將租金現(xiàn)金交付給甲方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該公寓符合安全、衛(wèi)生等居住條件，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其能正常使用。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回該公寓，應(yīng)提前個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用該公寓而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。六、物業(yè)服務(wù)1.甲方應(yīng)確保該公寓所在小區(qū)提供正常的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時維修公寓設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)按照影響程度給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空該公寓，并按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因自身原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。4.若乙方未按照約定交還該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該公寓，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合