離婚贈(zèng)予借款協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人/出借人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人/借款人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系解除后的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下離婚贈(zèng)予借款協(xié)議：一、贈(zèng)予及借款標(biāo)的物詳細(xì)說明1.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)甲方同意將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈(zèng)予乙方。該房產(chǎn)為[購買時(shí)間]購買，購買價(jià)格為[X]元，目前市場價(jià)值評(píng)估為[X]元。房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、地下室等]。2.借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該借款用途為[詳細(xì)說明借款用途，如用于乙方個(gè)人創(chuàng)業(yè)資金周轉(zhuǎn)、償還特定債務(wù)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)及借款。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。辦理贈(zèng)予手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借款足額支付至乙方指定的銀行賬戶。指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：向乙方提供與贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)及借款相關(guān)的真實(shí)、完整的信息資料，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)及借款。在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。積極配合甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，并承擔(dān)因配合辦理手續(xù)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，每月[具體日期]向甲方支付借款利息，月利率為[X]%。借款本金的償還方式為：[詳細(xì)說明本金償還方式，如分[X]期償還，每期償還金額為[X]元，具體還款日期為每月[具體日期]等]。妥善保管贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置贈(zèng)予房產(chǎn)。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致贈(zèng)予房產(chǎn)損壞或價(jià)值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保持良好的信用記錄，如出現(xiàn)逾期還款或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、贈(zèng)予及借款的交付與轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)贈(zèng)予甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，與乙方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)贈(zèng)予過戶手續(xù)。辦理完畢過戶手續(xù)，且乙方取得新的房屋所有權(quán)證后，房產(chǎn)的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.借款交付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將借款足額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到借款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)或支付借款，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用借款或未按時(shí)償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還贈(zèng)予房產(chǎn)（如有），并償還全部借款本金及利息。乙方應(yīng)按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變贈(zèng)予房產(chǎn)的用途或擅自處置贈(zèng)予房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)予房產(chǎn)，并要求乙方償還全部借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.