離婚簽署房產(chǎn)協(xié)議書甲方：[男方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[女方姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系甲乙雙方于[購買時間]共同購買，購買價格為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，貸款金額為人民幣[X]元。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前由[居住情況說明]居住使用，房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱“附屬設(shè)施設(shè)備”）均保持購買時的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)[具體份額]的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)進行使用、收益、處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付應(yīng)承擔(dān)的款項。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費等費用，按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)[具體份額]的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)進行使用、收益、處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付應(yīng)承擔(dān)的款項。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費等費用，按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自對該房產(chǎn)進行重大修繕、改造或改變其使用性質(zhì)，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。三、房產(chǎn)分割及補償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[歸誰所有]所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)補償款人民幣[X]元，該款項支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。具體支付時間如下：第一期：在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付人民幣[X]元；第二期：在[具體時間]支付人民幣[X]元；……3.如甲方未按照上述約定按時足額支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余房產(chǎn)補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。四、貸款償還1.該房產(chǎn)剩余貸款由[還款方]負責(zé)償還。自本協(xié)議生效之日起，與該房產(chǎn)貸款相關(guān)的一切還款責(zé)任及風(fēng)險均由[還款方]承擔(dān)，另一方不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.如因[還款方]未按時足額償還貸款導(dǎo)致另一方遭受損失的，[還款方]應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、附屬設(shè)施設(shè)備處理1.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備歸[歸屬方]所有，雙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前對附屬設(shè)施設(shè)備進行清點確認(rèn)，并辦理交接手續(xù)。2.如一方擅自搬走或損壞附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照附屬設(shè)施設(shè)備的市場價值向另一方支付賠償金。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知另一方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。