祖產(chǎn)繼承分配協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（繼承人3）：姓名：[丙方姓名]性別：[丙方性別]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙丙三方系被繼承人[被繼承人姓名]的法定繼承人，被繼承人去世后遺留有祖產(chǎn)一處，為明確各方對該祖產(chǎn)的繼承份額及相關(guān)權(quán)益義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下祖產(chǎn)繼承分配協(xié)議：一、祖產(chǎn)基本情況1.祖產(chǎn)位置：位于[詳細(xì)地址]，該祖產(chǎn)土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]。2.房屋現(xiàn)狀：祖產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，其中[具體房間用途及狀況，如客廳、臥室、廚房等的描述]，房屋目前處于[使用或閑置等狀態(tài)說明]。3.附屬設(shè)施：祖產(chǎn)附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如院子、車庫、儲物間等]。二、繼承份額分配1.經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方繼承該祖產(chǎn)的[X]%份額。2.乙方繼承該祖產(chǎn)的[X]%份額。3.丙方繼承該祖產(chǎn)的[X]%份額。三、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額對祖產(chǎn)享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。1.占有使用：甲方有權(quán)在其繼承份額范圍內(nèi)合理使用祖產(chǎn)房屋及附屬設(shè)施，如居住、存放物品等，但應(yīng)保證不損害房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.收益：甲方有權(quán)獲取因祖產(chǎn)產(chǎn)生相應(yīng)收益，如出租房屋的租金收入（若有）等。在涉及祖產(chǎn)出租等收益事項(xiàng)時，應(yīng)提前告知乙方和丙方，并按照三方協(xié)商的方式進(jìn)行收益分配（如有約定）。3.處分：甲方在處分其繼承份額時，應(yīng)提前通知乙方和丙方，同等條件下，乙方和丙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若甲方轉(zhuǎn)讓其份額給第三方，則受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。4.維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其繼承份額范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，確保其處于安全、完好的狀態(tài)。如遇房屋及附屬設(shè)施需要維修、保養(yǎng)等情況，應(yīng)及時進(jìn)行處理，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，但因不可抗力或三方共同使用導(dǎo)致的損壞除外。在進(jìn)行重大維修或改造時，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并不得損害乙方和丙方的權(quán)益。5.通知義務(wù)：甲方應(yīng)及時向乙方和丙方通報祖產(chǎn)的使用情況、維護(hù)情況以及涉及祖產(chǎn)的重大事項(xiàng)，如政府征收、拆遷等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額對祖產(chǎn)享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。1.占有使用：乙方有權(quán)在其繼承份額范圍內(nèi)合理使用祖產(chǎn)房屋及附屬設(shè)施，如居住、存放物品等，但應(yīng)保證不損害房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.收益：乙方有權(quán)獲取因祖產(chǎn)產(chǎn)生相應(yīng)收益，如出租房屋的租金收入（若有）等。在涉及祖產(chǎn)出租等收益事項(xiàng)時，應(yīng)提前告知甲方和丙方，并按照三方協(xié)商的方式進(jìn)行收益分配（如有約定）。3.處分：乙方在處分其繼承份額時，應(yīng)提前通知甲方和丙方，同等條件下，甲方和丙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方轉(zhuǎn)讓其份額給第三方，則受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。4.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其繼承份額范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，確保其處于安全、完好的狀態(tài)。如遇房屋及附屬設(shè)施需要維修、保養(yǎng)等情況，應(yīng)及時進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但因不可抗力或三方共同使用導(dǎo)致的損壞除外。在進(jìn)行重大維修或改造時，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并不得損害甲方和丙方的權(quán)益。5.通知義務(wù)：乙方應(yīng)及時向甲方和丙方通報祖產(chǎn)的使用情況、維護(hù)情況以及涉及祖產(chǎn)的重大事項(xiàng)，如政府征收、拆遷等相關(guān)信息。（三）丙方權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額對祖產(chǎn)享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。1.占有使用：丙方有權(quán)在其繼承份額范圍內(nèi)合理使用祖產(chǎn)房屋及附屬設(shè)施，如居住、存放物品等，但應(yīng)保證不損害房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.收益：丙方有權(quán)獲取因祖產(chǎn)產(chǎn)生相應(yīng)收益，如出租房屋的租金收入（若有）等。在涉及祖產(chǎn)出租等收益事項(xiàng)時，應(yīng)提前告知甲方和乙方，并按照三方協(xié)商的方式進(jìn)行收益分配（如有約定）。3.處分：丙方在處分其繼承份額時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，同等條件下，甲方和乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若丙方轉(zhuǎn)讓其份額給第三方，則受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。4.維護(hù)義務(wù)：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其繼承份額范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，確保其處于安全、完好的狀態(tài)。如遇房屋及附屬設(shè)施需要維修、保養(yǎng)等情況，應(yīng)及時進(jìn)行處理，費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)，但因不可抗力或三方共同使用導(dǎo)致的損壞除外。在進(jìn)行重大維修或改造時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并不得損害甲方和乙方的權(quán)益。5.通知義務(wù)：丙方應(yīng)及時向甲方和乙方通報祖產(chǎn)的使用情況、維護(hù)情況以及涉及祖產(chǎn)的重大事項(xiàng)，如政府征收、拆遷等相關(guān)信息。四、費(fèi)用承擔(dān)1.祖產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用，由三方按照各自繼承份額比例分擔(dān)。各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，按時足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若一方墊付了全部費(fèi)用，則其他兩方應(yīng)按照份額比例及時向墊付方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.祖產(chǎn)因正常使用需要進(jìn)行的一般性維修費(fèi)用（不涉及結(jié)構(gòu)改造等重大維修），由三方按照各自繼承份額比例分擔(dān)。如遇重大維修事項(xiàng)，費(fèi)用超出一般性維修范圍且金額較大時，三方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)費(fèi)用。五、房屋使用規(guī)則1.三方應(yīng)共同合理使用祖產(chǎn)房屋及附屬設(shè)施，不得在祖產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。2.如需對祖產(chǎn)房屋進(jìn)行共同使用的裝修、改造等行為，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確各方的權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用分擔(dān)方式。3.在祖產(chǎn)房屋內(nèi)居住或使用期間，各方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。六、違約責(zé)任1.若甲方、乙方或丙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向其他兩方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及祖產(chǎn)份額價值的[X]%。如違約行為給其他兩方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。2.若一方擅自改變祖產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋安全或其他兩方權(quán)益的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給其他兩方造成的全部損失。同時，該方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額價值的[X]%向其他兩方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，影響其他兩方正常使用的，應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及給其他兩方造成的損失。若因未履行維護(hù)義務(wù)給祖產(chǎn)造成重大損失的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額價值的[X]%向其他兩方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方在處分其繼承份額時，未按照本協(xié)議約定提前通知其他兩方或未保障其他兩方優(yōu)先購買權(quán)的，該處分行為無效。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額價值的[X]%向其他兩方支付違約金，并賠償其他兩方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的