看管房屋協(xié)議書模板甲方（房屋所有人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋看管人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并希望委托乙方對該房屋進行看管；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋看管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，裝修情況為[精裝修、毛坯等]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如電視、冰箱、空調(diào)等]。2.看管服務(wù)內(nèi)容乙方負責對該房屋進行日常的安全巡查，確保房屋門窗、水電設(shè)施等處于正常狀態(tài)，防止房屋遭受非法侵入、盜竊、火災(zāi)、水浸等損害。乙方需定期檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施進行處理。在甲方允許的情況下，乙方可以對房屋進行必要的清潔和維護，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。同時，乙方需按照甲方的要求，在特定時間（如節(jié)假日、甲方外出期間等）對房屋進行重點看管，并及時向甲方反饋房屋的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋看管義務(wù)。有權(quán)對乙方的房屋看管工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的歷史使用情況、存在的潛在問題等。按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋看管費用。協(xié)助乙方辦理與房屋看管相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋鑰匙、門禁卡等。在乙方履行房屋看管義務(wù)過程中，如因甲方提供的信息不實或其他甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋看管費用。在履行房屋看管義務(wù)過程中，因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行義務(wù)的，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長履行期限。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋相關(guān)資料、允許乙方進入房屋進行檢查等。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行房屋看管義務(wù)，確保房屋安全。定期向甲方報告房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施進行處理。妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門禁卡等物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人或丟失。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋遭受損害的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、費用及支付方式1.房屋看管費用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋看管費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的房屋看管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋看管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的房屋看管費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行房屋看管義務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋看管義務(wù)，導(dǎo)致房屋遭受損害的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的房屋看管費用，同時乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報告房屋情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。2.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以郵政特快專遞或電子郵件的方式送達至對方的有效送達地址。如以郵政特快專遞方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[X]日視為送達；如以電子郵件方式送達的，自郵件成功發(fā)送之日起[X]日視為送達。一方