出售倉(cāng)庫(kù)的合同范本出售倉(cāng)庫(kù)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體門牌號(hào)或坐標(biāo)等]。2.倉(cāng)庫(kù)面積：倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：[描述倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。4.配套設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。倉(cāng)庫(kù)外有[描述外部相關(guān)配套，如停車位數(shù)量、裝卸平臺(tái)等]。5.使用現(xiàn)狀：目前倉(cāng)庫(kù)處于[使用狀態(tài)描述，如閑置、出租中或自用等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所出售的倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等資料。協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。因辦理過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在交付倉(cāng)庫(kù)前，負(fù)責(zé)處理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品及遺留問(wèn)題，保證倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)為空置狀態(tài)且符合正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。接受甲方交付的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)資料，并按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。在辦理倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^(guò)戶登記延遲或無(wú)法辦理的責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款：本倉(cāng)庫(kù)出售總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，抵作倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付。2.交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付：雙方在倉(cāng)庫(kù)所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料，并保證倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀符合合同約定。交接清單：雙方應(yīng)簽署倉(cāng)庫(kù)交接清單，詳細(xì)記錄倉(cāng)庫(kù)的交付情況，包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況等。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決糾紛，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。若乙方在辦理倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶登記延遲或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同約定繼續(xù)履行支付款項(xiàng)及辦理過(guò)戶登記手續(xù)的義務(wù)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲