智能家居租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的智能家居設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）智能家居設(shè)備清單1.智能門鎖：品牌為[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，具備多種開鎖方式，如指紋、密碼、刷卡、手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制等功能，確保房屋安全便捷出入。2.智能攝像頭：品牌為[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，高清畫質(zhì)，具備夜視功能，可通過手機(jī)APP實(shí)時(shí)查看監(jiān)控畫面，并支持遠(yuǎn)程錄像回放，用于房屋安全監(jiān)控。3.智能照明系統(tǒng)：包括客廳、臥室、廚房等區(qū)域的智能燈具，品牌為[具體品牌]，可通過手機(jī)APP或語音控制實(shí)現(xiàn)燈光的開關(guān)、亮度調(diào)節(jié)、顏色變換等功能，滿足不同場(chǎng)景需求。4.智能窗簾系統(tǒng)：品牌為[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，電動(dòng)軌道搭配智能電機(jī)，可通過手機(jī)APP或語音控制窗簾的開合，實(shí)現(xiàn)對(duì)光線的智能調(diào)節(jié)。5.智能家電控制系統(tǒng)：智能空調(diào)：品牌為[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，支持手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制，可調(diào)節(jié)溫度、風(fēng)速、模式等參數(shù)。智能電視：品牌為[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，具備智能操作系統(tǒng)，并可通過手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)部分功能擴(kuò)展，如投屏、節(jié)目預(yù)約等。智能冰箱：品牌為[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，具有智能食材管理功能，可通過手機(jī)APP了解食材新鮮度、保質(zhì)期等信息，并可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程購(gòu)物清單提醒等功能。（二）服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)備安裝與調(diào)試：甲方負(fù)責(zé)在乙方指定的租賃房屋內(nèi)完成上述智能家居設(shè)備的安裝，并確保設(shè)備正常運(yùn)行，進(jìn)行必要的調(diào)試工作，使其達(dá)到最佳使用狀態(tài)。2.系統(tǒng)培訓(xùn)：甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，包括手機(jī)APP的使用方法、各設(shè)備功能介紹及基本操作技巧等，確保乙方能夠熟練使用智能家居系統(tǒng)。3.技術(shù)支持與維護(hù)：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居設(shè)備及系統(tǒng)提供技術(shù)支持，如解答乙方在使用過程中遇到的問題、排除設(shè)備故障等。對(duì)于因設(shè)備本身質(zhì)量問題或非乙方人為原因?qū)е碌墓收希追綉?yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換設(shè)備。4.軟件升級(jí)：甲方定期對(duì)智能家居系統(tǒng)的軟件進(jìn)行升級(jí)，以保證系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性和功能的不斷優(yōu)化，升級(jí)過程中應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用的影響。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)將租賃設(shè)備完好無損地返還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金涵蓋智能家居設(shè)備的租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、系統(tǒng)培訓(xùn)費(fèi)用、技術(shù)支持與維護(hù)費(fèi)用以及軟件升級(jí)費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為每月[具體支付日期]，乙方應(yīng)在每月支付日期前將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃設(shè)備擁有所有權(quán)，在租賃期間有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，以確保設(shè)備正常運(yùn)行和乙方合理使用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合要求的智能家居設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，確保設(shè)備質(zhì)量和性能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及技術(shù)支持與維護(hù)工作，及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃房屋內(nèi)操作智能家居設(shè)備，但為履行維修、維護(hù)等必要職責(zé)除外。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及使用智能家居系統(tǒng)過程中涉及的隱私數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本合同約定正常使用智能家居設(shè)備及享受相關(guān)服務(wù)。有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)備故障或服務(wù)問題及時(shí)進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃的智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、損壞設(shè)備，不得利用設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。妥善保管租賃設(shè)備，在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將設(shè)備完好無損地返還甲方。如設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或允許第三方使用。配合甲方進(jìn)行設(shè)備檢查、維護(hù)及軟件升級(jí)等工作，提供必要的協(xié)助。五、設(shè)備交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]天內(nèi)，將智能家居設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定租賃房屋所在地，并進(jìn)行安裝調(diào)試。安裝調(diào)試完成后，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備交付驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方按照本合同約定的設(shè)備清單及功能要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。設(shè)備應(yīng)外觀完好、無損壞，各項(xiàng)功能正常運(yùn)行，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)負(fù)責(zé)更換或維修設(shè)備，直至設(shè)備達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（三）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告設(shè)備驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括設(shè)備清單、設(shè)備型號(hào)、設(shè)備狀態(tài)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容，作為雙方確認(rèn)設(shè)備交付的依據(jù)。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.在租賃期間，因設(shè)備本身質(zhì)量問題或非乙方人為原因?qū)е碌脑O(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換設(shè)備。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換工作（特殊情況除外，但應(yīng)提前通知乙方并說明預(yù)計(jì)維修時(shí)間）。2.因乙方使用不當(dāng)、擅自拆卸改裝、不可抗力等原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定可靠。保養(yǎng)維護(hù)工作應(yīng)不影響乙方正常使用，并提前通知乙方具體保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)維護(hù)工作，提供必要的便利條件。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用智能家居系統(tǒng)的，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未及時(shí)履行設(shè)備維修、維護(hù)等義務(wù)，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自拆卸、改裝、損壞設(shè)備或利用設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租設(shè)備或允許第三方使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未按照本合同約定的期限和要求返還設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付逾期返還設(shè)備違約金。如設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理設(shè)備返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。（二）法定解除1.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以解除合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的