消費(fèi)貸款購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（售房人）：名稱：[丙方公司名稱]法定代表人：[丙方代表人姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于乙方欲購(gòu)買(mǎi)丙方開(kāi)發(fā)的位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擬向甲方申請(qǐng)消費(fèi)貸款用于支付購(gòu)房款，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。3.房屋權(quán)屬狀況：丙方保證該房產(chǎn)具備合法銷(xiāo)售條件，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：該房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款方式乙方選擇向甲方申請(qǐng)消費(fèi)貸款支付購(gòu)房款，貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向丙方支付購(gòu)房首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款與貸款金額之和應(yīng)等于房屋總價(jià)款。三、貸款相關(guān)事宜1.貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)按照甲方要求向甲方提交貸款申請(qǐng)所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、收入證明、銀行流水等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核，如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤貸款審批決定的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.貸款審批與發(fā)放甲方應(yīng)在收到乙方完整貸款申請(qǐng)資料之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審批。如審批通過(guò)，甲方應(yīng)按照與乙方簽訂的借款合同約定的時(shí)間和方式將貸款金額發(fā)放至丙方指定的銀行賬戶。若因乙方原因?qū)е沦J款審批未通過(guò)或貸款發(fā)放延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得以此為由要求丙方退還已收取的款項(xiàng)或解除購(gòu)房合同。3.貸款利率：本次貸款執(zhí)行年利率為[X]%，利息計(jì)算方式按照借款合同約定執(zhí)行。如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照借款合同約定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同及借款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，有權(quán)按照借款合同約定采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本合同約定及借款合同約定，及時(shí)審核乙方貸款申請(qǐng)資料，完成貸款審批并發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金支付購(gòu)房款。在按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定及甲方要求，按時(shí)足額向甲方償還貸款本息。還款方式及還款期限按照借款合同約定執(zhí)行。按照本合同約定向丙方支付購(gòu)房首付款，并配合丙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。如實(shí)向甲方提供貸款申請(qǐng)所需資料，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在貸款存續(xù)期間，如個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)符合銷(xiāo)售條件，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。在收到甲方發(fā)放的貸款及乙方支付的首付款后，按照合同約定及時(shí)為乙方辦理房屋交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在房屋交付后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)該房產(chǎn)的質(zhì)量保修責(zé)任。五、房屋交付1.丙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，配套設(shè)施齊全，滿足正常居住使用條件。2.交付時(shí)，丙方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.乙方應(yīng)在接到丙方交付通知之日起[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理，視為乙方已接受該房產(chǎn)，丙方不再承擔(dān)逾期交付責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)登記1.丙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因丙方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額向甲方償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方一次性償還剩余全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。若乙方未按照本合同約定向丙方支付購(gòu)房首付款或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，丙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤貸款審批決定或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.丙方違約責(zé)任若丙方未能按照本合同約定按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付逾期交房違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并要求丙方退還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)丙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若丙方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付逾期辦證違約金。因丙方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若丙方交付的房屋不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及借款合同約定及時(shí)審核乙方貸款申請(qǐng)資料、完成貸款審批或發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照貸款金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）