租用廣告協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有在特定場地進(jìn)行廣告宣傳的需求，甲方擁有相關(guān)場地及廣告設(shè)施資源可供出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方廣告資源事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告場地位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的[場地名稱]的部分區(qū)域出租給乙方用于廣告展示。該場地具體位置為[具體樓層、房間號或區(qū)域范圍]，場地面積為[X]平方米。2.廣告設(shè)施甲方提供的廣告設(shè)施包括但不限于[廣告牌類型，如大型戶外廣告牌、室內(nèi)燈箱等]、[照明設(shè)備情況]、[附屬設(shè)施，如支撐結(jié)構(gòu)、防護(hù)欄等]。廣告牌規(guī)格為長[X]米，高[Y]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)、亞克力等]。照明設(shè)備采用[照明方式，如LED燈照明]，亮度可達(dá)到[具體亮度標(biāo)準(zhǔn)]。3.廣告發(fā)布期限自本協(xié)議生效之日起，乙方可在該場地發(fā)布廣告[X]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在該期限內(nèi)按照本協(xié)議約定進(jìn)行廣告展示。4.廣告內(nèi)容要求乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假、低俗、暴力、恐怖等不良信息。廣告內(nèi)容應(yīng)提前提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。乙方保證其廣告內(nèi)容不會侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等合法權(quán)益。如因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)的任何法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方的廣告發(fā)布，直至乙方支付全部費(fèi)用為止。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營或其他合理原因，對廣告場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方廣告發(fā)布的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定的廣告場地及設(shè)施，并確保其具備合法使用條件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對廣告場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其安全、正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聫V告場地及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得擅自干涉乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行的廣告發(fā)布活動，但有權(quán)對乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告場地及設(shè)施進(jìn)行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整，但應(yīng)確保修改后的廣告內(nèi)容仍符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。其他費(fèi)用包括但不限于[列舉其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用項(xiàng)目，如電費(fèi)、廣告制作費(fèi)等]，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況及時支付。按照本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容要求進(jìn)行廣告制作和發(fā)布，不得擅自更改廣告內(nèi)容或超出約定的范圍進(jìn)行廣告宣傳。在廣告發(fā)布期間，負(fù)責(zé)對廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及甲方關(guān)于廣告場地及設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時拆除廣告設(shè)施，清理場地，并將場地恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及其他費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣[X]元。租金價格包含場地使用費(fèi)用、廣告設(shè)施使用費(fèi)用等，但不包括廣告制作費(fèi)用、電費(fèi)、因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用等其他費(fèi)用。2.其他費(fèi)用電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用電量向供電部門繳納電費(fèi)，并按照每月/季與甲方結(jié)算。電費(fèi)單價按照供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廣告制作費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)廣告制作所需的費(fèi)用，包括但不限于廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝等費(fèi)用。因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聫V告場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，并由乙方在維修完成后向甲方支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供廣告場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綇V告發(fā)布延誤超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用外，還應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方擅自干涉乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行的廣告發(fā)布活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接損失計(jì)算。若甲方未按照本協(xié)議約定對廣告場地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布受到影響的，甲方應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聫V告場地及設(shè)施出現(xiàn)重大故障或損壞，影響乙方廣告發(fā)布超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用外，還應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方的廣告發(fā)布，直至乙方支付全部費(fèi)用為止。如乙方逾期超過[X]天仍未支付全部費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及其他費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容要求進(jìn)行廣告制作和發(fā)布，或擅自更改廣告內(nèi)容或超出約定范圍進(jìn)行廣告宣傳，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)暫停乙方的廣告發(fā)布，直至乙方整改完畢。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)或侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響甲方正常使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)或甲方關(guān)于廣告場地及設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身違法行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有