農(nóng)村地方置換協(xié)議書甲方（置換方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被置換方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就農(nóng)村地方置換事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本置換協(xié)議書。一、置換標的物及服務(wù)具體描述1.置換土地甲方提供位于[具體農(nóng)村地名及詳細地址]的土地一塊，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用途或其他說明]。該土地四至為：東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。乙方提供位于[具體農(nóng)村地名及詳細地址]的土地一塊，面積為[Y]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用途或其他說明]。該土地四至為：東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.地上附著物甲方土地上現(xiàn)有附著物包括[詳細列舉地上附著物，如房屋[房屋結(jié)構(gòu)、面積等具體情況]、樹木[樹木種類、數(shù)量等]、水井[水井規(guī)格等]等]。乙方土地上現(xiàn)有附著物包括[詳細列舉地上附著物，如房屋[房屋結(jié)構(gòu)、面積等具體情況]、樹木[樹木種類、數(shù)量等]、大棚[大棚規(guī)格等]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付置換土地及地上附著物。對置換后的土地及地上附著物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付置換土地及地上附著物，并保證所交付的土地及地上附著物無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與置換土地相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。在置換過程中，遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付置換土地及地上附著物。對置換后的土地及地上附著物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付置換土地及地上附著物，并保證所交付的土地及地上附著物無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理與置換土地相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。在置換過程中，遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、置換程序1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，各自對置換的土地及地上附著物進行清理、登記造冊，并相互提供詳細清單。2.自清單確定之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向各自所屬的農(nóng)村集體組織提交置換申請，經(jīng)農(nóng)村集體組織審核同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。3.在農(nóng)村集體組織辦理完相關(guān)手續(xù)后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行土地及地上附著物的實際交接，并簽署交接確認書。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付置換土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地及地上附著物價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項，同時甲方應(yīng)按照置換土地及地上附著物價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付置換土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地及地上附著物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照置換土地及地上附著物價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方交付的置換土地及地上附著物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受損失的，責任方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙