電梯改造易合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數(shù)量]部電梯需要進(jìn)行改造，乙方具備電梯改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息甲方委托乙方改造的電梯位于[詳細(xì)地址]，電梯型號為[具體型號]，電梯數(shù)量為[X]部。每部電梯的主要參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層數(shù)：從[起始層]至[終止層]2.改造內(nèi)容對電梯的機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維修，包括但不限于轎廂、對重裝置、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、限速器等部件的檢修、更換磨損嚴(yán)重的部件。升級電梯的電氣控制系統(tǒng)，更換老化的電線電纜、控制柜內(nèi)的部分電器元件，優(yōu)化電梯運(yùn)行程序，提高電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性和安全性。更換電梯的轎廂裝飾，采用符合甲方要求的材質(zhì)和風(fēng)格，提升電梯整體美觀度。安裝或升級電梯的安全保護(hù)裝置，如光幕保護(hù)、超載保護(hù)、安全鉗、緩沖器等，確保電梯運(yùn)行符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)甲方需求，對電梯的通訊系統(tǒng)進(jìn)行改造，實(shí)現(xiàn)電梯與物業(yè)管理中心的遠(yuǎn)程監(jiān)控和故障報警功能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯改造工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于電梯原始圖紙、使用說明書、運(yùn)行記錄等。協(xié)助乙方辦理電梯改造過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案等。為乙方的改造工作提供必要的工作條件，如電梯機(jī)房、轎廂等場地的使用便利。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延改造期限。對改造過程中發(fā)現(xiàn)的甲方電梯存在的其他潛在問題，有權(quán)向甲方提出合理的解決方案及費(fèi)用要求（如有）。2.義務(wù)具備國家規(guī)定的從事電梯改造的專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量要求進(jìn)行電梯改造工作，確保改造后的電梯符合國家安全技術(shù)規(guī)范。制定詳細(xì)的電梯改造施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。在改造過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報電梯改造工作進(jìn)展情況，及時溝通解決改造過程中出現(xiàn)的問題。改造完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯正常運(yùn)行，并向甲方提供電梯改造后的相關(guān)資料，包括但不限于改造后的圖紙、使用說明書、合格證等。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的電梯提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同電梯改造總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。上述費(fèi)用明細(xì)如下：機(jī)械系統(tǒng)改造費(fèi)用：￥[X]元電氣控制系統(tǒng)升級費(fèi)用：￥[X]元轎廂裝飾更換費(fèi)用：￥[X]元安全保護(hù)裝置安裝或升級費(fèi)用：￥[X]元通訊系統(tǒng)改造費(fèi)用：￥[X]元其他費(fèi)用（如有）：￥[X]元2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成機(jī)械系統(tǒng)改造的50%]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯改造工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、改造期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.電梯改造工作應(yīng)在[預(yù)計完成日期]前完成并通過驗(yàn)收。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.因乙方原因未能按時完成改造工作的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造后的電梯應(yīng)符合國家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。各項(xiàng)改造內(nèi)容應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求，如機(jī)械系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)、電氣控制系統(tǒng)功能正常、安全保護(hù)裝置靈敏可靠、轎廂裝飾美觀牢固等。2.驗(yàn)收方式電梯改造完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括甲方代表、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)人員等。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向驗(yàn)收人員提供電梯改造的相關(guān)資料，并對改造情況進(jìn)行詳細(xì)說明。驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行全面檢查和測試，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，甲方、乙方及相關(guān)驗(yàn)收人員應(yīng)簽署驗(yàn)收報告。驗(yàn)收報告應(yīng)包括電梯改造的基本情況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。六?、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行電梯改造工作，導(dǎo)致改造后的電梯不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。如因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的時間提供相關(guān)資料或未履行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[違約資料或質(zhì)保違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[保密違約比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[一般違約比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章