買房放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書甲方（放棄產(chǎn)權(quán)方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（產(chǎn)權(quán)受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就購買[具體房屋地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜達(dá)成相關(guān)約定，現(xiàn)甲方自愿放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方同意受讓該房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄產(chǎn)權(quán)及乙方受讓產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備[詳細(xì)描述是否齊全及現(xiàn)狀，如家電家具是否包含等]。房屋交付時的具體狀況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的情況為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中了解房屋產(chǎn)權(quán)受讓及相關(guān)事宜的進(jìn)展情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有真實、有效的文件和資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書等，確保乙方能夠順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)受讓手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（如契稅、印花稅等），甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求及時足額繳納。自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄對該房屋的一切產(chǎn)權(quán)主張，不得再就該房屋產(chǎn)權(quán)向任何第三方主張權(quán)利，也不得干擾乙方對該房屋的正常使用和處分。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诩m紛或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)受讓手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)依法取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，并對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的款項（如有）。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)受讓的各項手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如登記費、手續(xù)費等）。乙方應(yīng)保證在辦理房屋產(chǎn)權(quán)受讓手續(xù)過程中提供的所有文件和資料真實、有效，如因乙方原因?qū)е罗k理手續(xù)出現(xiàn)延誤或其他問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該房屋，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、付款方式及相關(guān)費用承擔(dān)1.付款方式雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]作為放棄產(chǎn)權(quán)的補償款（如有）。該款項支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需明確每期支付時間和金額]。若乙方選擇分期支付，乙方應(yīng)在每期付款日前將款項足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.相關(guān)費用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。具體如下：甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的費用項目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的費用項目]。除上述產(chǎn)權(quán)變更登記費用外，與該房屋相關(guān)的其他費用（如物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等），自本協(xié)議生效之日起，由實際使用方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的文件和資料，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求及時準(zhǔn)備齊全。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如遇政策調(diào)整、登記機構(gòu)要求補充材料或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤，雙方應(yīng)相互配合，積極采取措施解決問題，確保手續(xù)能夠盡快辦理完畢。因延誤辦理手續(xù)給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下后，乙方即取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，享有法律規(guī)定的各項權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕提供相關(guān)文件資料、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補償款（如有）或房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補償款（如有）或房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付款項、提供虛假文件資料等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)權(quán)益（如有），同時乙方應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因披露導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定補償款（如有）或房屋價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定補償款（如有）或房屋價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具