社區(qū)民生工程協(xié)議書甲方：[甲方社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方社區(qū)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為推進社區(qū)民生工程建設，提升社區(qū)居民生活質量，乙方具備相關工程建設及服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就甲方社區(qū)民生工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及服務范圍1.工程名稱：[社區(qū)民生工程具體名稱]2.工程地點：[甲方社區(qū)詳細地址]3.工程內(nèi)容及服務具體描述基礎設施建設道路修繕：對社區(qū)內(nèi)破損、坑洼的道路進行修復，鋪設瀝青或混凝土，確保道路平整、暢通，滿足居民日常出行需求。排水系統(tǒng)優(yōu)化：清理和疏通社區(qū)排水管道，修復損壞的排水設施，確保雨季排水順暢，防止內(nèi)澇。公共照明設施安裝與維護：在社區(qū)公共區(qū)域合理安裝路燈等照明設備，并定期進行維護，保障夜間居民出行安全。公共服務設施建設社區(qū)活動中心建設：新建或改造社區(qū)活動中心，配備文化娛樂設施、體育健身器材等，為居民提供休閑、娛樂、交流的場所。社區(qū)衛(wèi)生服務站建設：設立社區(qū)衛(wèi)生服務站，配備基本醫(yī)療設備和醫(yī)護人員，提供基本醫(yī)療服務、預防保健、健康教育等。環(huán)境整治與綠化垃圾處理設施升級：增加垃圾分類收集點，更新垃圾轉運設備，確保社區(qū)垃圾及時清理、分類處理，保持環(huán)境整潔。綠化景觀提升：種植花草樹木，建設綠化景觀帶，改善社區(qū)生態(tài)環(huán)境，提高居民生活舒適度。社區(qū)安全保障監(jiān)控系統(tǒng)安裝：在社區(qū)主要出入口、公共區(qū)域等安裝監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)24小時監(jiān)控，保障社區(qū)安全。門禁系統(tǒng)設置：安裝門禁設備，對社區(qū)出入口進行管控，限制非本社區(qū)人員隨意進入。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工程建設及服務進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標準和要求進行施工和服務。有權審查乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告、費用結算報告等相關文件資料。在乙方違反協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供開展工程建設及服務所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項及服務費用。協(xié)調社區(qū)居民與乙方之間的關系，為乙方施工和服務提供必要的便利條件。對乙方完成的工程建設及服務成果進行驗收，如驗收合格，應及時簽署驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款項及服務費用。在工程建設及服務過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。對于甲方提出的不合理要求或干擾乙方正常施工和服務的行為，有權拒絕并要求甲方改正。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質量標準、工期要求等進行工程建設及服務。自行組織施工隊伍和配備相應的技術人員、設備設施，確保施工安全和服務質量。定期向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告、費用結算報告等相關文件資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程建設及服務過程中，保護好社區(qū)內(nèi)的公共設施和居民財產(chǎn)，如造成損壞，應負責修復或賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程建設及服務過程中涉及的技術、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部工程建設及服務內(nèi)容所需的費用，除因甲方書面認可的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方審核確認，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的剩余[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程自協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的款項，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.工程質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關工程建設標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的質量要求進行施工和服務，確保工程質量達到優(yōu)良標準。工程所使用的材料、設備等應符合國家質量標準和設計要求，且具有產(chǎn)品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件。2.驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并申請驗收。甲方應在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。驗收合格的，雙方簽署驗收文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔相應費用，且工期不順延。如因乙方原因導致工程最終無法通過驗收，乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項及服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或服務，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質量標準、工期要求等進行施工和服務，應負責無償整改直至達到協(xié)議要求，如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方擅自轉包或分包本協(xié)議項下的工程建設及服務內(nèi)容，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的款項，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生