樓房賠償協(xié)議書模板甲方（賠償方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受償方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方因[具體原因]需要對乙方所有的位于[樓房詳細地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”）進行相關處置，雙方經友好協(xié)商，就樓房賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.樓房基本情況該樓房為[樓房結構，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。樓房共有[X]層，所在層數(shù)為[具體層數(shù)]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。樓房附帶[是否有地下室、車庫等附屬設施，如有詳細說明附屬設施情況]。2.產權情況乙方保證對該樓房擁有完全合法的產權，無任何產權糾紛，不存在抵押、查封、凍結等權利受限情況，且未與任何第三方就該樓房簽訂影響本協(xié)議履行的相關協(xié)議或約定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供與樓房相關的資料及協(xié)助辦理相關手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對樓房的現(xiàn)狀進行必要的勘查和了解。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付賠償款項。負責處理因樓房賠償事宜產生的相關行政手續(xù)及費用（如有），確保賠償行為合法合規(guī)進行。尊重乙方對樓房的合法權益，不得在未取得乙方同意的情況下擅自破壞樓房結構或改變其使用用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的賠償款項。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關義務，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權追究甲方違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的樓房相關資料，包括但不限于房產證、土地證、建筑圖紙、房屋現(xiàn)狀照片等。在甲方支付賠償款項前，保持樓房現(xiàn)狀，不得擅自對樓房進行改建、擴建、拆除等行為。積極配合甲方辦理與樓房賠償相關的手續(xù)，如協(xié)助辦理產權變更登記（如有需要）、騰空房屋交付等手續(xù)。三、賠償款項及支付方式1.賠償款項金額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的樓房賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此賠償款為甲方基于[具體賠償原因]對乙方的一次性賠償，包含乙方因樓房處置所遭受的所有直接和間接損失。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付賠償款項：預付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在乙方完成[具體協(xié)助事項，如騰空房屋交付甲方驗收合格等]后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完與樓房相關的所有手續(xù)（如產權變更登記等，如有需要）且乙方無任何違約行為的情況下，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四．樓房交付1.交付時間乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始騰空樓房，并按照以下時間節(jié)點完成交付：部分交付：在[具體日期1]前，將樓房內的[具體物品，如家具、電器等，如有需要詳細列舉]騰空，并將該部分騰空后的樓房交付甲方進行初步檢查。全部交付：在[具體日期2]前，將整棟樓房完全騰空，并確保樓房內無任何乙方遺留物品，交付甲方進行全面驗收。2.交付標準樓房交付時應保持原有結構完整，無明顯損壞，水電等設施應能正常使用（除雙方另有約定外）。乙方應清理干凈樓房內的垃圾及雜物，確保樓房交付時的環(huán)境衛(wèi)生符合相關標準。3.驗收方式甲方在收到乙方交付的樓房后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)樓房存在不符合交付標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交付標準為止。整改所產生的費用由乙方承擔，如因乙方整改不及時或整改后仍不符合標準導致甲方損失擴大的，甲方有權從賠償款中扣除相應損失金額，并追究乙方違約責任。五、產權變更（如有需要）1.變更事項如因本協(xié)議履行需要辦理樓房產權變更登記手續(xù)，雙方應積極配合，按照法律法規(guī)及相關部門要求提供必要資料并繳納相關費用。2.責任劃分甲方負責承擔產權變更登記過程中應由甲方承擔的費用，如登記費、契稅等（具體費用以實際發(fā)生為準）。乙方負責提供辦理產權變更登記所需的自身資料，并協(xié)助甲方完成相關手續(xù)辦理。乙方應確保所提供資料的真實性和有效性，如因乙方提供虛假資料導致產權變更登記無法辦理或產生糾紛的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及按照協(xié)議約定應支付而未支付款項的違約金，同時甲方應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定擅自處置樓房或改變其使用用途，導致乙方權益受損時，甲方應負責恢復樓房原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付樓房，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款及按照協(xié)議約定應支付而未支付款項的違約金，同時乙方應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的樓房相關資料存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自對樓房進行改建擴建拆除等行為，乙方應負責恢復樓房原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具