深圳離婚房產(chǎn)協(xié)議書男方：，身份證號：女方：，身份證號：男方與女方于年月日在登記結(jié)婚，因致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置位于深圳市區(qū)路號小區(qū)棟單元室（房產(chǎn)證號：）。2.房產(chǎn)購買信息該房產(chǎn)于年月日由（購買方姓名）以（購買方式，如全款、貸款等）購買，購買價(jià)格為人民幣元。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀目前該房產(chǎn)處于狀態(tài)（如自住、出租等）。三、房產(chǎn)分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸方所有。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后的日內(nèi)辦理完畢。過戶所需費(fèi)用由方承擔(dān)。3.若房產(chǎn)存在銀行貸款未還清的情況，由方負(fù)責(zé)繼續(xù)償還剩余貸款。在貸款還清后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)解押手續(xù)，并協(xié)助對方辦理房產(chǎn)過戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.房屋所有權(quán)方權(quán)利義務(wù)享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。按照本協(xié)議約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保對方的權(quán)益得到保障。承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時(shí)過戶或出現(xiàn)其他影響對方權(quán)益的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房屋非所有權(quán)方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求對方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，配合對方提供必要的協(xié)助和資料。自本協(xié)議生效之日起，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，但有義務(wù)協(xié)助所有權(quán)方維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和管理。不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何損害對方權(quán)益的行為，如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。2.如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若房產(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)支付違約金及賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：女方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上離婚房產(chǎn)協(xié)議書是根據(jù)雙方真實(shí)意愿和相關(guān)法律規(guī)定制定的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。在簽訂協(xié)議前，建議雙方仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，如有疑問可咨詢專業(yè)法律人士。同時(shí)，在辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求和程序進(jìn)行操作，確保整個(gè)過程合法合規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。需注意的是，《中華人民共和國民法典》中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等相關(guān)規(guī)定，為本協(xié)議的制定提供了重要的法律依據(jù)。例如，根據(jù)民法典第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。因此，本協(xié)議中房產(chǎn)的分配及過戶等條款，均是基于確保不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)依法轉(zhuǎn)移的原則制定的，以保障雙方在離婚后房產(chǎn)權(quán)益的合法變更和穩(wěn)定。同時(shí)，在違約責(zé)任和爭議解決方面，也嚴(yán)格遵循民法典的相關(guān)規(guī)定。違約責(zé)任的設(shè)定旨在約束雙方嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)，若一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。而爭議解決條款則明確了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，確保爭議能夠得到公正、合法的解決，維護(hù)法律的權(quán)威性和當(dāng)事人的合法權(quán)益。在實(shí)際生活中，離婚房產(chǎn)問題往往較為復(fù)雜，涉及到眾多法律規(guī)定和實(shí)際操作細(xì)節(jié)。本協(xié)議的制定旨在為雙方提供一個(gè)明確、合法、有效的解決方案，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛和爭議。雙方應(yīng)認(rèn)真對待本協(xié)議，按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)良好的社會(huì)秩序和法律尊嚴(yán)。以上協(xié)議內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在實(shí)際起草和簽訂離婚房產(chǎn)協(xié)議書時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性，充分保障當(dāng)事人的權(quán)益。再次強(qiáng)調(diào)，本協(xié)議的目的是在雙方自愿離婚的