汗蒸房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處汗蒸房，現(xiàn)甲方有意將該汗蒸房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就汗蒸房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.汗蒸房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有[具體汗蒸房數(shù)量及類型，如韓式汗蒸房[X]間、電氣石汗蒸房[X]間等]，配套設(shè)施包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)等，各區(qū)域面積及功能劃分如下：更衣室：面積為[X]平方米，配備[具體數(shù)量]個衣柜及相應(yīng)的座椅等設(shè)施，用于顧客更換衣物。淋浴間：面積為[X]平方米，設(shè)有[具體數(shù)量]個淋浴噴頭、[X]個坐浴設(shè)施，并配備熱水供應(yīng)系統(tǒng)及相應(yīng)的洗漱用品存放區(qū)域。休息區(qū)：面積為[X]平方米，擺放有[具體數(shù)量]組沙發(fā)、茶幾及電視等設(shè)備，可供顧客休息、娛樂。2.設(shè)備設(shè)施：汗蒸房內(nèi)配備的主要設(shè)備包括汗蒸房加熱系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、通風(fēng)換氣系統(tǒng)、電氣石汗蒸材料、負離子發(fā)生器等，具體設(shè)備清單如下：汗蒸房加熱系統(tǒng)：采用[品牌及型號]的加熱設(shè)備，功率為[X]千瓦，能夠確保汗蒸房在短時間內(nèi)達到設(shè)定的適宜溫度。溫度控制系統(tǒng)：配備[品牌及型號]的智能溫度控制器，可精確控制汗蒸房內(nèi)的溫度，誤差范圍在±[X]攝氏度以內(nèi)，保證汗蒸體驗的舒適度。通風(fēng)換氣系統(tǒng)：安裝有[品牌及型號]的通風(fēng)設(shè)備，每小時能夠?qū)崿F(xiàn)[X]次的空氣置換，有效保持汗蒸房內(nèi)空氣的清新。電氣石汗蒸材料：使用優(yōu)質(zhì)的[產(chǎn)地及品牌]電氣石，經(jīng)過特殊工藝加工處理后鋪設(shè)在汗蒸房內(nèi)，具有釋放負離子、遠紅外線等多種保健功能。負離子發(fā)生器：采用[品牌及型號]的負離子發(fā)生器，能夠持續(xù)釋放高濃度的負離子，改善汗蒸房內(nèi)的空氣質(zhì)量，增強保健效果。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方受讓汗蒸房后，可繼續(xù)提供現(xiàn)有的汗蒸服務(wù)項目，包括但不限于不同溫度、時長的汗蒸體驗套餐，以及配套的茶飲、養(yǎng)生咨詢等服務(wù)。同時，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，對服務(wù)內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化，但需保證服務(wù)質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓前的水平。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得轉(zhuǎn)讓款：按照本協(xié)議約定，獲得乙方支付的汗蒸房轉(zhuǎn)讓款。了解進展情況：有權(quán)了解乙方對汗蒸房的經(jīng)營管理情況，在合理范圍內(nèi)要求乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)產(chǎn)權(quán)清晰保證：保證所轉(zhuǎn)讓的汗蒸房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)負擔(dān)，確保乙方能夠順利接收并正常經(jīng)營。協(xié)助辦理手續(xù)：協(xié)助乙方辦理汗蒸房轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、衛(wèi)生許可證變更、消防備案變更等，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因提供資料不實而產(chǎn)生的法律責(zé)任。交付相關(guān)資料：向乙方交付汗蒸房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同（如有）、設(shè)備購置合同、設(shè)備維護保養(yǎng)記錄、汗蒸房設(shè)計圖紙、衛(wèi)生檢測報告、消防驗收文件等，確保乙方全面了解汗蒸房的情況。如實告知情況：如實向乙方告知汗蒸房的經(jīng)營狀況、客戶資源、潛在問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報重要事項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利經(jīng)營管理：自本協(xié)議生效之日起，享有對汗蒸房的獨立經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營模式、服務(wù)價格、營銷策略等。使用相關(guān)資料：有權(quán)使用甲方交付的汗蒸房相關(guān)資料，用于汗蒸房的經(jīng)營管理和后續(xù)維護。2.義務(wù)支付轉(zhuǎn)讓款：按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方足額支付汗蒸房轉(zhuǎn)讓款。合法經(jīng)營：按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營汗蒸房，不得從事違法違規(guī)活動，維護汗蒸房的良好聲譽。維護保養(yǎng)：負責(zé)對汗蒸房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行和使用安全，定期進行設(shè)備檢查、維修和更換易損部件，承擔(dān)因維護保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的費用和責(zé)任。安全責(zé)任：承擔(dān)汗蒸房經(jīng)營過程中的安全責(zé)任，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保顧客在汗蒸房內(nèi)的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。信息保密：對在經(jīng)營過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定汗蒸房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含汗蒸房的房屋使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)有客戶資源及相關(guān)經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成汗蒸房交付及相關(guān)資料交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款支付：乙方應(yīng)在辦理完汗蒸房轉(zhuǎn)讓的全部工商登記變更等手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將汗蒸房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、資料等交付給乙方。交付時間以雙方簽署的《汗蒸房交付確認書》為準。2.交付內(nèi)容：交付的內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議第一條中對標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述，包括但不限于汗蒸房的房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備清單中的所有設(shè)備、相關(guān)資料等。甲方應(yīng)確保交付的汗蒸房及設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，資料完整無缺失。3.接收標(biāo)準：乙方應(yīng)在收到甲方交付的汗蒸房及相關(guān)物品后的[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換，直至達到乙方驗收標(biāo)準。乙方驗收合格后，簽署《汗蒸房交付確認書》，視為甲方已完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付汗蒸房及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及首付款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的汗蒸房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)負擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛或承擔(dān)債務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)營損失、裝修損失、設(shè)備購置損失等。若甲方未如實告知乙方汗蒸房的經(jīng)營狀況、客戶資源、潛在問題等重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變汗蒸房的用途、經(jīng)營模式或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回汗蒸房，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將汗蒸房恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時承擔(dān)因擅自改變而產(chǎn)生的全部費用和損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對汗蒸房及設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致汗蒸房及設(shè)備設(shè)施損壞或無法正常運行，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充