碼頭租賃安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有碼頭一處，乙方有意租賃該碼頭用于相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間碼頭使用的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.碼頭位置：甲方出租的碼頭位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，水域面積為[X]平方米。碼頭配備有[詳細(xì)列舉碼頭設(shè)施，如岸吊、棧橋、倉(cāng)庫(kù)等及規(guī)格型號(hào)]等設(shè)施設(shè)備。2.租賃用途：乙方租賃該碼頭用于[明確具體用途，如貨物裝卸、船舶?？康萞。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變碼頭用途。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供碼頭的正常使用條件，包括但不限于碼頭設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保碼頭周邊水域的安全暢通等。乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途使用碼頭設(shè)施設(shè)備，并享有甲方提供的相關(guān)配套服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還碼頭。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及碼頭運(yùn)營(yíng)成本等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用碼頭的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或影響碼頭安全使用的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如遇政府部門(mén)征收、征用碼頭或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的碼頭及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合法的出租資質(zhì)。負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，保障碼頭周邊水域的安全暢通，協(xié)助乙方辦理與碼頭使用相關(guān)的手續(xù)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將碼頭轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用碼頭及設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е麓a頭無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用碼頭及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е麓a頭設(shè)施設(shè)備損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間碼頭內(nèi)乙方自身貨物的安全保管及裝卸作業(yè)安全，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度，確保作業(yè)過(guò)程符合安全規(guī)范。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方違反法律法規(guī)或安全規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理碼頭內(nèi)乙方的貨物及設(shè)備，恢復(fù)碼頭原狀。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保碼頭設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。2.在碼頭周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒過(guò)往船舶和人員注意安全。3.對(duì)碼頭水域的通航安全負(fù)責(zé)，保障航道暢通，協(xié)助相關(guān)部門(mén)維護(hù)水上交通秩序。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)碼頭作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。2.在碼頭作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保貨物裝卸、船舶?？康茸鳂I(yè)安全。如因乙方作業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換。4.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為碼頭作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)及其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)，保障作業(yè)人員權(quán)益。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用碼頭或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變碼頭用途、轉(zhuǎn)租碼頭或進(jìn)行破壞性使用等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回碼頭，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)騰空碼頭，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。4.若因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩