醫(yī)藥市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有醫(yī)藥市場(chǎng)相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該醫(yī)藥市場(chǎng)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.醫(yī)藥市場(chǎng)基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的醫(yī)藥市場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該醫(yī)藥市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有多個(gè)經(jīng)營(yíng)區(qū)域，包括藥品展示區(qū)、醫(yī)療器械銷售區(qū)、中藥材交易區(qū)等，共有[X]個(gè)商鋪及攤位，可容納[X]家醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)企業(yè)入駐經(jīng)營(yíng)。2.配套設(shè)施該醫(yī)藥市場(chǎng)配備了完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、水電供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等，以確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)安全。同時(shí)，市場(chǎng)周邊交通便利，臨近公交站點(diǎn)和主要道路，便于貨物運(yùn)輸和客戶往來(lái)。3.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的不僅是醫(yī)藥市場(chǎng)的場(chǎng)地及設(shè)施，還包括該醫(yī)藥市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)自主決定市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式、招商策略等，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方在受讓醫(yī)藥市場(chǎng)后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露醫(yī)藥市場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理醫(yī)藥市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本協(xié)議簽訂前，確保醫(yī)藥市場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，將醫(yī)藥市場(chǎng)的相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方，并確保移交的資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)完整、無(wú)瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得醫(yī)藥市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)自主決定醫(yī)藥市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方式，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如涉及市場(chǎng)相關(guān)問(wèn)題的咨詢解答等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)醫(yī)藥市場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)受讓醫(yī)藥市場(chǎng)后產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。按照本協(xié)議約定的用途使用醫(yī)藥市場(chǎng)的資產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善維護(hù)醫(yī)藥市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)醫(yī)藥市場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于招商、運(yùn)營(yíng)、安全管理等，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和良好秩序。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次醫(yī)藥市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。在完成醫(yī)藥市場(chǎng)相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)移交手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)變更與證照辦理1.產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理醫(yī)藥市場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.證照辦理對(duì)于醫(yī)藥市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦C照辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理證照所需的文件和資料，并承擔(dān)辦理證照過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露醫(yī)藥市場(chǎng)的真實(shí)情況，或隱瞞重要信息、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理醫(yī)藥市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，或辦理手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得醫(yī)藥市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е箩t(yī)藥市場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因糾紛無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或遭受重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用醫(yī)藥市場(chǎng)的資產(chǎn)及設(shè)施，擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)退還醫(yī)藥市場(chǎng)的資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致醫(yī)藥市場(chǎng)被查封、吊銷執(zhí)照等后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（