監(jiān)管租賃平臺(tái)合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相關(guān)租賃標(biāo)的物或服務(wù)資源，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物若為房屋租賃，詳細(xì)描述房屋的地址、面積、戶型、樓層、朝向等具體信息，包括房屋內(nèi)配備的家具、家電等附屬設(shè)施清單。例如：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于[X]樓層，朝[X]，屋內(nèi)配備有[品牌及型號(hào)的冰箱、電視、洗衣機(jī)等家電，以及床、沙發(fā)、衣柜等家具]。若為設(shè)備租賃，明確設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等。如：型號(hào)為[X]的[設(shè)備名稱]，數(shù)量為[X]臺(tái)，于[購(gòu)置時(shí)間]購(gòu)置，目前設(shè)備運(yùn)行狀況良好，無明顯故障歷史記錄。若為服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍、期限等。比如：乙方為甲方提供[服務(wù)名稱]，服務(wù)內(nèi)容包括[具體服務(wù)項(xiàng)目]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到[詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)要求]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)范圍涵蓋[具體地域或業(yè)務(wù)范圍]。2.服務(wù)具體要求對(duì)于涉及技術(shù)服務(wù)租賃的，應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的目標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)方案等。例如：技術(shù)服務(wù)目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)[具體業(yè)務(wù)目標(biāo)]，技術(shù)指標(biāo)需滿足[詳細(xì)技術(shù)參數(shù)要求]，技術(shù)方案應(yīng)包括[具體技術(shù)流程和方法]。若為場(chǎng)地租賃用于特定活動(dòng)，需描述場(chǎng)地的布置要求、活動(dòng)時(shí)間限制、場(chǎng)地使用規(guī)范等。如場(chǎng)地需按照[活動(dòng)主題相關(guān)的布置要求]進(jìn)行布置，活動(dòng)時(shí)間為[具體時(shí)間段]，場(chǎng)地使用期間不得進(jìn)行[禁止的行為]。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或完成服務(wù)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，雙方重新協(xié)商租賃事宜并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為房屋租賃，每月租金為人民幣[X]元；若為設(shè)備租賃，根據(jù)設(shè)備的價(jià)值、使用頻率等因素，確定每月租金為人民幣[X]元；若為服務(wù)租賃，根據(jù)服務(wù)的復(fù)雜程度、工作量等，每月租金為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為租賃期間履行合同義務(wù)的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于扣除押金、要求賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，確保租賃標(biāo)的物符合正常使用要求，服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保租賃期間乙方能夠正常使用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物或享受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物或享受服務(wù)。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或改進(jìn)。在符合合同約定的情況下，可以轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物（如有轉(zhuǎn)租約定）。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途。應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞、擅自改造或拆除租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保持租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。六、維修與保養(yǎng)1.租賃標(biāo)的物維修對(duì)于租賃標(biāo)的物的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。對(duì)于乙方自行維修的情況，若維修費(fèi)用經(jīng)甲方確認(rèn)屬于應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修范圍，甲方應(yīng)在維修完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物日常的清潔和保養(yǎng)工作，保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的安全性和可靠性。保養(yǎng)周期為每[X]個(gè)月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括[詳細(xì)保養(yǎng)項(xiàng)目]。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃標(biāo)的物或享受服務(wù)超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)