產(chǎn)權(quán)買賣合同還協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]的產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[標(biāo)的物名稱]產(chǎn)權(quán)買賣事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)權(quán)情況甲方所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)為位于[具體地址]的[房屋/土地/其他標(biāo)的物名稱]，建筑面積為[X]平方米（若為土地，需注明土地面積及性質(zhì)等詳細(xì)信息）。該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.房屋狀況（若標(biāo)的物為房屋）房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，建成年份為[具體年份]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含裝修材料、裝修風(fēng)格等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位、水電暖設(shè)施等]。3.土地狀況（若標(biāo)的物為土地）土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止，土地現(xiàn)狀為[平整/有附著物等具體情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于簽署文件、提供證明等。在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的質(zhì)量狀況、使用情況、歷史遺留問題等與標(biāo)的物相關(guān)的一切信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等。在甲方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的自身資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理期間，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事任何妨礙手續(xù)辦理的行為。對(duì)甲方提供的與標(biāo)的物相關(guān)的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款雙方約定，[標(biāo)的物名稱]產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行全部合同義務(wù)后，抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)存在虛假、不合法或有瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得合法有效的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。若乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)支出的費(fèi)用、因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因此解除本合同，乙方已支付的價(jià)款扣除違約金后，剩余部分退還乙方。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效