離婚后購房繼承協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已辦理離婚手續(xù)，為明確雙方在離婚后涉及的房產(chǎn)購買及繼承相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)信息位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)系[購買時(shí)間或來源情況]購買所得。房產(chǎn)現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否為空置、是否出租等]。2.購房相關(guān)情況若涉及后續(xù)購買房產(chǎn)，雙方約定購買房產(chǎn)的資金來源、預(yù)算范圍等。例如，購房資金由雙方按照[具體比例或方式]共同籌備，預(yù)計(jì)購房總價(jià)不超過[X]元，優(yōu)先考慮在[特定區(qū)域]購買房產(chǎn)。對于購買房產(chǎn)的具體要求，包括房屋戶型、面積、配套設(shè)施等方面的期望。如希望購買三室兩廳一廚兩衛(wèi)的房屋，房屋所在小區(qū)需具備完善的物業(yè)服務(wù)、周邊配套有學(xué)校、超市等生活設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與房產(chǎn)購買及繼承相關(guān)事宜的決策。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，享有對涉及房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照約定的方式和比例承擔(dān)購房資金等相關(guān)費(fèi)用。配合乙方辦理與房產(chǎn)購買、繼承相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。不得擅自處分該房產(chǎn)或與他人就該房產(chǎn)簽訂損害乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定參與房產(chǎn)購買及繼承相關(guān)事宜的決策。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，享有對涉及房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照約定的方式和比例承擔(dān)購房資金等相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)與房產(chǎn)交易相關(guān)的溝通、協(xié)調(diào)工作，如與開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)等進(jìn)行洽談。妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的各類文件資料，在需要時(shí)及時(shí)提供給甲方查閱或使用。三、購房資金安排1.資金來源雙方各自名下的存款、投資收益等作為購房資金的一部分來源。若涉及貸款購房，雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，按照各自收入情況協(xié)商確定貸款比例和還款方式。例如，甲方承擔(dān)每月還款額的[X]%，乙方承擔(dān)每月還款額的[Y]%。2.資金管理設(shè)立專門的購房資金賬戶，由雙方共同監(jiān)管。該賬戶的資金使用需經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自支取。定期對購房資金賬戶進(jìn)行核對，確保資金的安全和使用合理。四、房產(chǎn)購買流程1.購房意向確定雙方共同關(guān)注房產(chǎn)市場信息，篩選合適的房產(chǎn)項(xiàng)目。對于選定的房產(chǎn)項(xiàng)目，雙方需共同實(shí)地考察，了解房屋情況、周邊環(huán)境等。2.購房合同簽訂若確定購買某套房產(chǎn)，由雙方共同與開發(fā)商或賣方簽訂購房合同。在簽訂購房合同前，仔細(xì)審查合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿和法律規(guī)定。對于合同中的重要條款，如房屋價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商并達(dá)成一致。3.款項(xiàng)支付根據(jù)購房合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由雙方按照約定比例將購房款項(xiàng)支付至指定賬戶。若涉及貸款購房，雙方需按照銀行要求共同辦理貸款手續(xù)，提供相關(guān)資料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、房產(chǎn)繼承相關(guān)約定1.繼承條件在一方去世后，其名下在本協(xié)議涉及房產(chǎn)中的權(quán)益份額由另一方繼承。若存在遺囑等其他繼承安排，需符合法律規(guī)定且遺囑明確表示對本協(xié)議涉及房產(chǎn)的繼承安排不違反本協(xié)議約定。2.繼承手續(xù)辦理繼承人應(yīng)在被繼承人去世后及時(shí)通知另一方，并共同辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。辦理繼承手續(xù)所需的證明文件、材料等，由雙方共同協(xié)助準(zhǔn)備。例如，需提供被繼承人的死亡證明、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證明等。繼承手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購房資金、擅自處分房產(chǎn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向另一方支付違約金，違約金金額為違約行為造成損失的[X]%。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)充分溝通各自的意見和訴求，尋求達(dá)成一致的解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在提起訴訟時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)材料，證明自己的主張和訴求。