產(chǎn)權(quán)抵押借款協(xié)議書(shū)甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以其擁有的產(chǎn)權(quán)作為抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方借給乙方人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.乙方借款用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變借款用途。二、借款期限借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。三、借款利息1.雙方約定本次借款的利息為每月%（年化利率為%）。2.利息按月支付，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月利息。四、抵押物的具體描述1.乙方提供抵押的產(chǎn)權(quán)為位于的（房屋/土地使用權(quán)/其他），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，評(píng)估價(jià)值為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.該抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭(zhēng)議或被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。乙方應(yīng)保證對(duì)該抵押物享有合法、完整、有效的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)將其抵押給甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。2.有權(quán)要求乙方按照約定用途使用借款，并對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.按照本協(xié)議約定收取借款利息。5.對(duì)乙方提供的抵押物信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的金額、期限和用途使用借款。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)信息，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。4.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損的責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。5.如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方債權(quán)不受損害。6.在借款期限屆滿前，乙方應(yīng)積極籌集資金償還借款，并提前與甲方溝通還款事宜。六、抵押登記1.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，共同前往相關(guān)登記部門(mén)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書(shū)原件交甲方保管。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供金額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的%支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)因處置抵押物產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方