集體土地出資合同范本甲方（出資人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（接受出資方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體土地，愿意以該集體土地作為出資與乙方合作開展相關(guān)項目；乙方具備相關(guān)項目的運營能力和資源，愿意接受甲方的出資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下集體土地出資合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.集體土地狀況甲方所提供的集體土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為集體土地，土地用途為[具體用途]。該土地上附著的地上物包括[詳細列舉地上物情況]。2.出資方式及目的甲方以該集體土地的使用權(quán)作為出資，與乙方共同投資、合作開展[合作項目名稱]項目。雙方合作的目的是充分利用甲方的土地資源和乙方的運營優(yōu)勢，實現(xiàn)項目的盈利和發(fā)展。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項目收益的相應(yīng)份額。對項目的重大決策事項享有知情權(quán)、參與權(quán)和表決權(quán)，但應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)規(guī)定行使權(quán)利。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的集體土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制權(quán)利行使的情形。按照本合同約定的時間和方式將集體土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向集體經(jīng)濟組織備案、申請臨時用地手續(xù)等（如需）。在項目合作期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該集體土地的使用權(quán)，但本合同另有約定或經(jīng)乙方書面同意的除外。配合乙方開展項目運營工作，提供與集體土地相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方解決項目運營過程中與集體土地相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的集體土地開展項目運營活動。對項目的運營管理享有自主權(quán)，但應(yīng)遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)將項目的部分權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或與第三方合作，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用集體土地，不得擅自改變土地用途或超出約定的使用范圍。負責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理，按照法律法規(guī)和相關(guān)政策要求合法合規(guī)開展項目活動。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付項目收益款項。保護集體土地及地上物的完好，合理使用土地資源，不得造成土地及其附屬設(shè)施的損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在項目結(jié)束或本合同終止后，按照本合同約定將集體土地及地上物交還甲方，并確保土地及地上物的狀態(tài)符合本合同約定及法律法規(guī)要求。三、項目收益分配1.收益計算方式項目收益為項目運營過程中所產(chǎn)生的全部收入扣除項目運營成本（包括但不限于土地使用成本、建設(shè)成本、運營費用、稅費等）后的余額。2.分配比例雙方同意按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配項目收益。3.支付時間乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，按照本合同約定的分配比例向甲方支付上一年度的項目收益款項。四、項目期限1.項目起始時間本項目自本合同生效之日起開始啟動，具體起始日期為[合同生效日期]。2.項目終止時間項目期限為[X]年，自項目起始時間起算。如項目在期限屆滿前因不可抗力或雙方協(xié)商一致提前終止的，按照本合同約定辦理相關(guān)終止手續(xù)及結(jié)算事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供集體土地或提供的集體土地存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地開展項目運營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。同時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項（如有）。2.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分集體土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項（如有）。3.若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料、信息，影響項目正常運營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定使用集體土地，擅自改變土地用途或超出約定使用范圍的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金[違約金金額]元。如乙方拒不改正或造成土地及地上物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定向甲方支付項目收益款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的項目收益款項及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。3.若乙方在項目運營過程中違反法律法規(guī)或相關(guān)政策要求，導(dǎo)致項目遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包項目權(quán)益或與第三方合作的，乙方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或合作行為無效，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項（如有）。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一