中途出資買房協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就共同出資購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書(shū)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[已取得房產(chǎn)證/正在辦理房產(chǎn)證/尚未辦理房產(chǎn)證等具體情況]。2.購(gòu)房款項(xiàng)購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元。雙方約定各自出資的金額及方式如下：甲方出資人民幣[X]元，出資方式為[一次性支付/分期支付，具體分期支付的時(shí)間和金額]。乙方出資人民幣[X]元，出資方式為[一次性支付/分期支付，具體分期支付的時(shí)間和金額]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定行使相關(guān)權(quán)利。有權(quán)了解房產(chǎn)的購(gòu)買、使用、管理等情況，并要求乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額及時(shí)足額出資，確保購(gòu)房款項(xiàng)的按時(shí)到位。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在房產(chǎn)使用過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得損害乙方及其他相關(guān)方的利益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定行使相關(guān)權(quán)利。有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買、使用、管理等提出合理建議，并參與相關(guān)決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額及時(shí)足額出資，確保購(gòu)房款項(xiàng)的按時(shí)到位。負(fù)責(zé)房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的具體事務(wù)，如與開(kāi)發(fā)商溝通、簽訂購(gòu)房合同等，并及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。在房產(chǎn)使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并確保房產(chǎn)的安全和正常使用。雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同決策對(duì)于房產(chǎn)的重大事項(xiàng)，如出售、抵押、出租等，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定，并達(dá)成一致意見(jiàn)。任何一方不得擅自作出決定，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。2.信息共享雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c房產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繳費(fèi)憑證等，確保對(duì)方能夠全面了解房產(chǎn)的情況。3.費(fèi)用分擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買及使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，雙方應(yīng)按照各自享有的房產(chǎn)份額分擔(dān)。三、產(chǎn)權(quán)登記1.根據(jù)雙方的出資比例，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記為甲乙雙方按份共有，甲方占房產(chǎn)份額的[X]%，乙方占房產(chǎn)份額的[X]%。2.雙方應(yīng)在房產(chǎn)具備產(chǎn)權(quán)登記條件后，及時(shí)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由雙方按照各自的出資比例分擔(dān)。3.在產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，如因一方原因?qū)е碌怯浹舆t或出現(xiàn)其他問(wèn)題，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)及時(shí)解決問(wèn)題，確保產(chǎn)權(quán)登記順利完成。四、房產(chǎn)使用與管理1.房產(chǎn)主要用于雙方共同居住或按照雙方協(xié)商一致的方式使用。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的用途。2.雙方應(yīng)共同制定房產(chǎn)的使用和管理制度，確保房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。3.房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但涉及重大維修或改造事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方共同協(xié)商決定。維修或改造費(fèi)用由雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額分擔(dān)。五、收益與處分1.房產(chǎn)收益房產(chǎn)出租等產(chǎn)生的收益，雙方應(yīng)按照各自享有的房產(chǎn)份額分配。收益分配方式為[具體分配方式，如按月/按季/按年分配等]。2.房產(chǎn)處分未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處分房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。如一方因特殊原因需要處分房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。處分房產(chǎn)所得款項(xiàng)，雙方應(yīng)按照各自享有的房產(chǎn)份額分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自改變房產(chǎn)用途、擅自處分房產(chǎn)等，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為購(gòu)買房產(chǎn)所支付的全部費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（