蕭山安置房回遷協(xié)議書甲方（回遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（安置方）：名稱：蕭山區(qū)[具體安置部門名稱]法定代表人：地址：蕭山區(qū)[具體地址]聯(lián)系電話：鑒于甲方原有房屋位于蕭山[具體區(qū)域]，因[拆遷原因]被依法拆遷，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行安置回遷。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房位置：甲方回遷的安置房位于蕭山區(qū)[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，具體樓號(hào)為[X]號(hào)樓[X]單元[X]室。2.房屋面積：經(jīng)測(cè)量及雙方確認(rèn)，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：該安置房為[戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。4.配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、停車場、物業(yè)服務(wù)用房、健身設(shè)施等。乙方應(yīng)確保配套設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并正常投入使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得回遷安置房。對(duì)安置房的質(zhì)量、面積等情況享有知情權(quán)，有權(quán)在交付前進(jìn)行查驗(yàn)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)安置房進(jìn)行處分。2.義務(wù)按照乙方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及房屋拆遷相關(guān)資料。積極配合乙方辦理回遷安置的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明等。按照約定的時(shí)間和方式支付與回遷安置相關(guān)的費(fèi)用（如有）。在接收安置房后，遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)回遷安置工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為甲方提供合格的回遷安置房。負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在具備條件時(shí)及時(shí)協(xié)助甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。確?；剡w安置小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施符合規(guī)劃要求并正常運(yùn)行，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等。對(duì)安置房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在交付前進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修或采取其他補(bǔ)救措施。三、回遷安置時(shí)間及方式1.回遷安置時(shí)間：乙方應(yīng)于[預(yù)計(jì)回遷時(shí)間]前完成安置房的建設(shè)及相關(guān)配套工作，并通知甲方辦理回遷手續(xù)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е禄剡w時(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并合理確定新的回遷時(shí)間。2.回遷安置方式：甲方應(yīng)在接到乙方回遷通知后的[規(guī)定期限]內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料到指定地點(diǎn)辦理回遷手續(xù)。乙方應(yīng)安排工作人員協(xié)助甲方辦理手續(xù)，包括房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。在完成手續(xù)辦理后，甲方正式接收安置房。四、費(fèi)用結(jié)算1.購房款：甲方應(yīng)按照蕭山區(qū)相關(guān)政策規(guī)定支付安置房購房款。經(jīng)核算，甲方本次應(yīng)支付的購房款為人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若為分期支付需明確各期支付時(shí)間及金額]。2.其他費(fèi)用：與回遷安置相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等，按照蕭山區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在回遷手續(xù)辦理時(shí)向甲方明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額及繳納方式。五、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方交付的安置房應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔音等方面的要求。房屋應(yīng)通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收。2.保修責(zé)任：自甲方接收安置房之日起，乙方承擔(dān)房屋的保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決。保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定期限]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照安置房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照安置房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的安置房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有