果園包園收購協(xié)議書甲方（收購方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（果園所有者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意收購乙方果園，乙方同意將其果園整體轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果園位置及范圍乙方擁有位于[果園具體地址]的果園，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，總面積為[X]畝。2.果樹品種及數(shù)量果園內(nèi)主要種植果樹品種為[具體果樹品種1]，數(shù)量為[X]棵；[具體果樹品種2]，數(shù)量為[X]棵；……（詳細(xì)列舉果園內(nèi)所有果樹品種及數(shù)量）。3.果園設(shè)施果園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號等]；排水設(shè)施，包括[排水設(shè)施具體情況，如排水溝走向、規(guī)格等]；以及道路設(shè)施，主要道路寬[X]米，長度約[X]米，通往果園各區(qū)域。果園還設(shè)有看護(hù)房[X]間，建筑面積約[X]平方米，用于果園日常管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對果園進(jìn)行實地考察、評估。按照本協(xié)議約定的時間和方式收購果園，并取得果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的收購價格及支付方式，按時足額向乙方支付收購款項。在收購過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方合法權(quán)益。接收果園后，按照合理方式經(jīng)營管理果園，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項。在協(xié)議履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定支付款項或出現(xiàn)其他違約情形時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對果園擁有合法、完整的所有權(quán)，果園不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向甲方如實告知果園的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、病蟲害防治情況、土壤肥力狀況等相關(guān)信息。在協(xié)議簽訂后至收購?fù)瓿汕?，?fù)責(zé)果園的正常經(jīng)營管理，保持果園的原有狀態(tài)，不得擅自砍伐果樹、改變果園用途、破壞果園設(shè)施。協(xié)助甲方辦理果園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、收購價格及支付方式1.收購價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次果園包園收購價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因市場價格波動、果園內(nèi)果樹數(shù)量及品種變化等因素調(diào)整。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在收購款項中沖抵。首付款：在乙方完成果園產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并將果園實際交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余收購款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在果園交付后[X]個月內(nèi)支付完畢。甲方可預(yù)留收購款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在果園交付后[X]個月屆滿且果園無質(zhì)量問題的情況下，由乙方一次性支取。四、交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成果園產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并通知甲方進(jìn)行果園交付驗收。雙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成果園交付。2.交付方式乙方應(yīng)將果園內(nèi)的果樹、果園設(shè)施等按照協(xié)議約定的狀態(tài)完整交付給甲方，并向甲方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園土地承包合同、果樹種植記錄、病蟲害防治記錄及果園設(shè)施維護(hù)記錄等。交付時，雙方應(yīng)共同對果園進(jìn)行實地查驗，制作交付清單，雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在收購過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成果園產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付果園，每逾期一日，應(yīng)按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的果園存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或未如實告知果園相關(guān)信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)解決權(quán)屬糾紛或彌補(bǔ)質(zhì)量問題，若乙方未能解決或彌補(bǔ)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具