轉(zhuǎn)租民用水電合同范本合同編號：[具體編號]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了租賃合同，并享有在租賃期限內(nèi)使用房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)利，現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將其承租房屋中的民用水電相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)配備有獨立的水電計量設(shè)施，包括水表、電表等，分別記錄房屋的用水、用電量。2.民用水電權(quán)益范圍乙方有權(quán)在租賃期間使用該房屋內(nèi)的民用水電設(shè)施，按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的民用標(biāo)準(zhǔn)價格支付水電費。供水公司為[供水公司名稱]，供電公司為[供電公司名稱]。乙方使用的水電僅限于本租賃房屋內(nèi)的正常生活或辦公使用，不得用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取轉(zhuǎn)租費用及相關(guān)水電費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用民用水電設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方存在浪費水電或違規(guī)使用的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)確保其與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同中約定的關(guān)于民用水電使用的條款允許轉(zhuǎn)租，并已取得房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租民用水電權(quán)益的書面證明（如有），并向乙方出示。保證在轉(zhuǎn)租期間，房屋的民用水電設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，如因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，確保乙方能夠正常用水用電。協(xié)助乙方辦理與水電使用相關(guān)的手續(xù)，如提供水電賬戶信息（如有）、協(xié)助乙方與供水供電部門溝通等，但乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用。按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，如實向乙方告知房屋水電使用的相關(guān)情況，包括但不限于水電價格調(diào)整信息、用水用電的階梯計量標(biāo)準(zhǔn)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的方式使用房屋內(nèi)的民用水電設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供與水電使用相關(guān)的協(xié)助。在水電設(shè)施出現(xiàn)故障且非乙方原因?qū)е聼o法正常使用時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費用及水電費。合理使用民用水電設(shè)施，不得擅自改裝、拆除或損壞水電設(shè)施，不得私拉亂接電線、水管，確保用水用電安全。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。配合甲方及供水供電部門的檢查、抄表等工作，提供必要的協(xié)助。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哧P(guān)于民用水電使用的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)用水用電的行為，如偷水偷電等。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，轉(zhuǎn)租費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。轉(zhuǎn)租費用涵蓋了甲方因轉(zhuǎn)租民用水電權(quán)益而產(chǎn)生的合理成本及預(yù)期收益等。轉(zhuǎn)租費用支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付，提前[X]天支付等]。2.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量及當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的民用價格向甲方支付水電費。水電費結(jié)算周期為[具體周期，如每月/每季度等]，結(jié)算時間為每個周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)。甲方應(yīng)在收到供水供電部門的繳費通知后及時通知乙方，并提供相關(guān)繳費明細，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)將水電費支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定確保民用水電設(shè)施正常使用，或未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常用水用電，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用及水電費總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費用及水電費，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用及水電費總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未如實告知乙方水電使用相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自提高轉(zhuǎn)租費用或水電費標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)履行合同。甲方應(yīng)退還乙方多支付的費用，并按照多收費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)租費用及水電費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及水電費、違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用及水電費總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改裝、拆除或損壞水電設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費用，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方從事違法違規(guī)用水用電行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及水電費、違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用及水電費總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，本合同自動解除。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃