建設(shè)工程合同協(xié)議書條款甲方（發(fā)包人）：[發(fā)包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]乙方（承包人）：[承包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方委托的建設(shè)工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況本協(xié)議書所指的建設(shè)工程項(xiàng)目名稱為：[工程名稱]。工程地點(diǎn)位于：[工程地點(diǎn)]。工程主要內(nèi)容為：[工程內(nèi)容簡述，如：建設(shè)一棟XX層辦公樓，包含土建、裝飾、安裝等]。工程規(guī)模與特征：建筑面積約為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]層，建筑高度約為[高度]米，主要功能包括[主要功能區(qū)域]。本合同文件包括但不限于本協(xié)議書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集以及雙方根據(jù)合同履行過程中簽署的補(bǔ)充協(xié)議等，所有這些文件共同構(gòu)成對雙方有約束力的合同文件。解釋合同文件時(shí)，應(yīng)按上述順序優(yōu)先解釋具有相同內(nèi)容的條款。第二條合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)自開工日期起計(jì)算至竣工日期止，共計(jì)[合同工期總?cè)諝v天數(shù)]天。開工日期：[絕對日期，如2024年X月X日]或[相對日期，如發(fā)包人發(fā)出開工通知后的X天]?？⒐と掌冢篬絕對日期，如2024年X月X日]或[相對日期，如開工日期起第X天]。非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)協(xié)商處理。提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)或趕工費(fèi)用按雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第三條合同價(jià)款本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。合同總價(jià)款為人民幣（大寫）[合同總價(jià)款大寫]元整（小寫）￥[合同總價(jià)款小寫]。合同計(jì)價(jià)貨幣為人民幣元（RMB）。如為本可調(diào)價(jià)格合同，價(jià)格調(diào)整依據(jù)雙方在專用合同條款中約定的調(diào)整因素、方法及程序進(jìn)行。第四條付款方式與支付節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）[預(yù)付款金額大寫]元整（小寫）￥[預(yù)付款金額小寫]元。2.進(jìn)度款：（1）乙方完成[第一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格]后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣（大寫）[第一個(gè)進(jìn)度款金額大寫]元整（小寫）￥[第一個(gè)進(jìn)度款金額小寫]元。（2）乙方完成[第二個(gè)支付節(jié)點(diǎn)描述，如主體結(jié)構(gòu)工程完成X層]后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣（大寫）[第二個(gè)進(jìn)度款金額大寫]元整（小寫）￥[第二個(gè)進(jìn)度款金額小寫]元。（3）……（根據(jù)工程進(jìn)度分階段約定）（4）竣工驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)保金后，甲方向乙方支付至結(jié)算款凈額的[百分比]%，即人民幣（大寫）[最終進(jìn)度款金額大寫]元整（小寫）￥[最終進(jìn)度款金額小寫]元。進(jìn)度款支付周期/條件/方法按雙方在專用合同條款的約定執(zhí)行。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后[X]日內(nèi)完成審核確認(rèn)，并支付結(jié)算款凈額（扣除質(zhì)保金及其他應(yīng)扣款項(xiàng)后）。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)的[X]%作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），在工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后[X]日內(nèi)支付[X]%，剩余[X]%質(zhì)保金在缺陷責(zé)任期結(jié)束后[X]日內(nèi)支付。5.其他付款：[根據(jù)需要約定，如甲方代為支付的部分材料設(shè)備款、竣工備案費(fèi)等，明確支付條件和時(shí)間]。第五條雙方主要責(zé)任與義務(wù)1.甲方主要責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件，如水、電、通訊等接入能力（費(fèi)用承擔(dān)方式按約定）。（2）負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，組織相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審。（3）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）按合同約定及時(shí)審核乙方提交的工程量清單、進(jìn)度款支付申請、竣工資料等，并按約定支付合同款項(xiàng)。（5）組織工程竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決竣工驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題。（6）[其他根據(jù)項(xiàng)目具體情況約定的責(zé)任]。2.乙方主要責(zé)任：（1）按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及合同約定，在保證質(zhì)量和工期的前提下完成工程建設(shè)。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的損失和責(zé)任，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，符合國家和地方相關(guān)規(guī)定。（4）按時(shí)提交工程進(jìn)度計(jì)劃、月度報(bào)表、工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表、材料設(shè)備清單等資料。（5）負(fù)責(zé)工程竣工資料的整理、編制，并在竣工驗(yàn)收前提交給甲方。（6）配合甲方及有關(guān)部門對工程進(jìn)行的檢查、檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收。（7）保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)責(zé)任。（8）[其他根據(jù)項(xiàng)目具體情況約定的責(zé)任]。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量必須達(dá)到[國家/行業(yè)/地方]規(guī)定的[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級，如合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方完成某一分部分項(xiàng)工程后，應(yīng)自行檢查合格后報(bào)請甲方代表或監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。（2）竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量保修：本工程缺陷責(zé)任期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。缺陷責(zé)任期滿后，如發(fā)生非使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方提供有償維修服務(wù)（費(fèi)用另行協(xié)商）。第七條安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全管理人員，定期進(jìn)行安全教育和檢查，制定并實(shí)施安全專項(xiàng)方案。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并按國家規(guī)定及時(shí)上報(bào)，同時(shí)通知甲方。3.乙方應(yīng)采取有效措施，保持施工現(xiàn)場整潔，做到文明施工，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的[利率，如萬分之五]作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[比例，如10%]。逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未能按合同約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方同意的工期調(diào)整外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[比例，如萬分之一]作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[比例，如5%]。逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。甲方同意工期延遲的，可另行約定工期順延和相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方所建工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理或拆除，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第九條不可抗力1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[時(shí)限，如X日內(nèi)]通知對方，并提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。3.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第十一條保密條款甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、報(bào)價(jià)信息等任何未公開信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十二條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議書首部列明的地址為合法有效的通訊地址。任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。凡按照本協(xié)議書規(guī)定地址發(fā)出的通知、文件等，均視為已有效送達(dá)。通過快遞、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的，發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，送達(dá)之時(shí)視為送達(dá)。第十三條合同生效、變更與解除1.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.對本協(xié)議書的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一時(shí)，守約方有權(quán)解除合同：（1）另一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。（2）另一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條不可分割性本協(xié)議書及其附件構(gòu)成一個(gè)完整的合同文件。本協(xié)