2026年堆場租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供堆場租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的

1、乙方同意將其合法擁有的位于__________________的堆場出租給甲方使用。該堆場面積約為_______平方米，具體位置詳見附件一：堆場位置圖。堆場具備平整、硬化等基本使用條件，能夠滿足甲方堆放物品的需求。

2、甲方確認其租賃堆場的主要用途為_______（例如：貨物儲存、原材料堆放、成品存放等），不得擅自改變用途用于非法或與約定不符的活動。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需繼續(xù)使用，應在租賃期滿前_______個月向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3、如甲方未提出續(xù)租申請或乙方不同意續(xù)租，則租賃期滿后本合同自動終止，甲方應按約定交還堆場。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實行____（例如：年付、季付、月付）方式支付。首期租金應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期開始前____日內(nèi)支付。

2、租金標準為_______元/平方米/年（或相應周期），總計租金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、租金包含但不限于堆場使用費、管理費、水電費等，具體費用分攤方式詳見附件二：費用分攤說明。如遇政府調(diào)整稅費等政策導致費用變化，雙方應協(xié)商調(diào)整租金。

4、甲方應按合同約定按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按逾期金額的_______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應責任。

四、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用堆場，但應遵守乙方制定的相關管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、堆放規(guī)范、安全要求等。

2、甲方應自行負責租賃期間堆場內(nèi)物品的保管、維護和保險，如因甲方保管不善導致物品損失，由甲方自行承擔。

3、甲方應保證堆放物品符合安全要求，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險物品，如因違規(guī)存放造成事故，由甲方承擔全部責任。

4、甲方應自行負責辦理與堆放物品相關的證照手續(xù)，并承擔相關費用。

5、甲方應保持堆場環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或制造噪音，影響周邊環(huán)境。

6、租賃期間，甲方不得擅自對堆場進行改建、擴建或其他形式的改變，如確需改變，應事先征得乙方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7、甲方應按時清理超出租賃期限的物品，乙方有權(quán)對逾期未清理的物品進行處置，處置費用由甲方承擔。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應保證其擁有合法的堆場使用權(quán)，并能夠按照合同約定履行租賃義務。

2、乙方應提供符合安全標準的堆場設施，并負責堆場的日常維護和修繕，確保堆場處于安全可用狀態(tài)。

3、乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于水電供應、消防設施、監(jiān)控設備等，具體配置標準見附件三：堆場設施清單。

4、乙方應配備專職管理人員，負責處理堆場相關事務，并應向甲方提供聯(lián)系人和聯(lián)系方式。

5、乙方應監(jiān)督甲方遵守堆場管理規(guī)定，對違規(guī)行為有權(quán)制止并及時通知甲方整改。

6、乙方應配合甲方辦理相關證照手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的必要費用。

7、在租賃期間，如遇不可抗力因素導致堆場無法使用，乙方應積極采取措施減少損失，并退還甲方已支付但未使用的租金。

五、安全責任

1、甲乙雙方應共同遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全管理制度，明確安全責任。

2、甲方應自行承擔堆放物品的安全責任，包括但不限于防火、防盜、防潮、防破損等。乙方應提供必要的消防、監(jiān)控等安全設施，并定期進行檢查和維護。

3、如因甲方原因發(fā)生安全事故，由甲方承擔全部責任；如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚鄳熑巍?/p>

4、雙方應指定安全負責人，并建立安全聯(lián)系機制，及時處理安全問題。

六、違約責任

1、甲方未按時支付租金的，除按本合同約定支付違約金外，乙方還有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2、甲方擅自改變堆場用途或進行改建的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3、甲方逾期未清理堆放物品的，乙方有權(quán)對物品進行處置，處置費用由甲方承擔。如物品價值不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任。

4、乙方未提供符合約定條件的堆場，或未履行維護義務導致安全事故的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5、任何一方無故單方解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺______個月租金的違約金。給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至堆場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：