建筑工程承包協(xié)議發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：承包人（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬建的【項(xiàng)目名稱】工程（以下簡稱“本工程”）的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況本工程位于【工程地點(diǎn)】，工程名稱為【項(xiàng)目名稱】。工程范圍包括：【詳細(xì)列明工程內(nèi)容，例如：土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等】。本工程采用【固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格】合同形式，合同總價(jià)款為人民幣【金額大寫】元整（￥【金額小寫】元）。第二條合同工期本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為【總工期】天，自【開工日期】起計(jì)算。開工日期指甲方發(fā)出開工通知的日期?？⒐と掌跒椤究⒐と掌凇俊５谌龡l雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需場地，并確保乙方施工人員、機(jī)械設(shè)備能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目報(bào)建及施工所需的相關(guān)許可、批準(zhǔn)手續(xù)（除非合同另有約定）。2.甲方應(yīng)在【日期】前向乙方提供本工程設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及其他相關(guān)資料【套數(shù)】份，并保證其準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位對本工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工場地及周邊與第三方發(fā)生的有關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供建設(shè)單位要求購買的保險(xiǎn)種類及投保額度，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求以及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到【約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：合格/優(yōu)良】標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員，并負(fù)責(zé)施工人員的工資支付、社會保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并承擔(dān)因其原因造成的一切責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取有效措施防止安全事故發(fā)生，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。4.乙方應(yīng)按合同約定編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。在施工過程中，如需變更計(jì)劃，應(yīng)提前【時(shí)間】報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告以及竣工驗(yàn)收所需的資料。6.乙方應(yīng)配合甲方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門對本工程的檢查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作。7.乙方應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)在合同約定的保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。8.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防等方面的法律法規(guī)，承擔(dān)因其原因造成的相關(guān)責(zé)任。9.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等責(zé)任，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。如采用甲方供應(yīng)的材料，其供應(yīng)方式、時(shí)間和價(jià)格按【約定方式】執(zhí)行。10.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間發(fā)生的除甲方原因外的各項(xiàng)費(fèi)用。11.法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第四條工程價(jià)款與支付方式（一）本合同采用【固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格】合同形式。合同總價(jià)款為人民幣【金額大寫】元整（￥【金額小寫】元）。如采用固定單價(jià)合同，工程量按實(shí)際完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的數(shù)量計(jì)算。（二）工程款項(xiàng)支付按以下方式執(zhí)行：1.預(yù)付款：合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的【百分比】%作為預(yù)付款，即人民幣【金額】元。預(yù)付款在【條件，如：進(jìn)度款支付到一定程度后】分【次數(shù)】扣回。2.進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工程量后，應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請及相應(yīng)資料。甲方應(yīng)在收到申請后【時(shí)間】內(nèi)審核，并支付該部分已完工程量對應(yīng)款項(xiàng)的【百分比】%，即人民幣【金額】元。每次支付的上限為合同總價(jià)款的【百分比】%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后【時(shí)間】內(nèi)，乙方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及資料。甲方應(yīng)在收到后【時(shí)間】內(nèi)完成審核確認(rèn)，并支付至結(jié)算總價(jià)的【百分比】%，即人民幣【金額】元。4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)扣除預(yù)付款和已支付的進(jìn)度款、竣工結(jié)算款后的【百分比】%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣【金額】元。質(zhì)保期滿且無遺留質(zhì)量問題后【時(shí)間】內(nèi)，甲方一次性返還乙方。（三）變更與索賠：工程發(fā)生變更時(shí)，由乙方提出變更方案及估價(jià)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。因甲方原因造成的工期延誤或費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；非甲方原因造成的，由乙方承擔(dān)，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出索賠，并提供相應(yīng)證據(jù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。（四）調(diào)價(jià)機(jī)制：【如采用可調(diào)價(jià)格合同，詳細(xì)約定調(diào)價(jià)條件和方法】。（五）結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后【時(shí)間】內(nèi)，雙方依據(jù)合同約定及完成工程量進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）本工程質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到【約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。（二）乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，并接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查。對隱蔽工程，乙方在覆蓋前應(yīng)通知甲方或監(jiān)理單位檢查，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。未經(jīng)檢查驗(yàn)收私自覆蓋的，甲方有權(quán)要求剝離處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（三）竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整資料。甲方應(yīng)在收到申請后【時(shí)間】內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。（四）質(zhì)量保修：本工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起【年數(shù)】年。在保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。保修期外的維修，由乙方承擔(dān)，但甲方有優(yōu)先委托權(quán)。第六條安全文明施工與保險(xiǎn)（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工措施，并進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場環(huán)境整潔，不得擾民。（三）乙方應(yīng)按照國家和地方規(guī)定，自行投保建筑意外傷害保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)有效。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額【百分比】的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的【百分比】%。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款【百分比】的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的【百分比】%。逾期超過【時(shí)間】的，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、資料有重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款【百分比】的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的【百分比】%。逾期超過【時(shí)間】的，甲方有權(quán)解除合同。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自更換合同約定的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求更換，并要求乙方賠償損失。4.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方違反安全文明施工規(guī)定，發(fā)生重大安全事故或造成惡劣社會影響，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。（三）其他違約：雙方任何一方違反本合同其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。第八條不可抗力（一）不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。（二）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在【時(shí)間】內(nèi)通知對方。（三）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。第十條協(xié)議生效、變更與解除（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）本合同解除條件符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同解除后，雙方應(yīng)做好善后處理工作。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十二條法律適用與通知（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的所有通知、文件等均應(yīng)按本合同載明的地址或雙方書面變更的地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前【