配送站暫存?zhèn)}儲租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方配送站內(nèi)部分區(qū)域用于暫存?zhèn)}儲事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將其位于________________________（具體地址）的配送站內(nèi)，由甲方提供的位于________________________（具體區(qū)域描述，如貨架區(qū)A區(qū)1-10排，或具體編號區(qū)域）的倉儲空間出租給乙方使用。租賃區(qū)域的面積約為______平方米（或______立方/噸，根據(jù)約定）。第二條租賃目的乙方租賃本協(xié)議項下倉儲空間的目的僅為臨時存放自有的貨物（以下簡稱“貨物”），用于________________________（說明具體暫存原因，如物流中轉、季節(jié)性存儲、周轉庫存等）。乙方保證其存放的貨物不違反國家法律法規(guī)，不存儲易燃、易爆、有毒、有害、危險等特殊物品，也不存儲任何非法物品。第三條租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月/天。第四條租金及支付方式1.租金標準：本協(xié)議項下倉儲空間的租金按______計算，即人民幣______元/月/平方米（或______元/噸/天/立方米），總計人民幣______元（大寫：____________________）。2.支付周期：租金按______支付，即______（月/季/年）度結算。每期租金應于______前支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付未付租金的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過______日，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第五條押金1.為確保乙方全面履行本協(xié)議項下義務，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣______元（大寫：____________________）。2.押金用途：本協(xié)議項下押金主要用于擔保乙方的租金支付義務及在本協(xié)議項下活動期間對甲方財產(chǎn)造成的損害賠償責任。3.押金退還：本協(xié)議在租賃期滿，乙方按約定完全履行完畢本協(xié)議項下所有義務，且無任何違約情況（包括但不限于欠付租金、設施損壞賠償?shù)龋?，甲方應在乙方結清所有應付費用（如有）后______日內(nèi)，將剩余押金全額無息退還給乙方。第六條乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定用途使用租賃倉儲空間。2.乙方應按時足額支付租金及其他根據(jù)本協(xié)議應由乙方承擔的費用（如有）。3.乙方應負責其貨物的進出場裝卸作業(yè)，并確保作業(yè)過程不損壞租賃倉儲空間及其附屬設施。因乙方裝卸操作不當造成的設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方自行負責其貨物的倉儲保管、安全、保險及由此產(chǎn)生的一切風險和責任。乙方應保證其貨物不會對甲方或其他第三方造成任何損害。5.乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方進行必要的檢查和管理工作，但甲方檢查不得影響乙方的正常經(jīng)營活動，且應提前______小時通知乙方。6.乙方不得擅自改變租賃倉儲空間的用途或結構，不得在倉庫內(nèi)堆放障礙物或進行影響甲方正常運營的活動。7.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按時搬離其所有貨物，并將租賃倉儲空間清理干凈，恢復至甲方交付時的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，費用由乙方承擔。第七條甲方的權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.在租賃期限內(nèi)，甲方應保證租賃倉儲空間符合約定的使用條件。3.甲方有權對租賃倉儲空間進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，以保障其正常使用。檢查和維修應在不影響乙方正常使用的情況下進行，如需進入乙方存放區(qū)域，應提前通知乙方。4.甲方應采取必要的措施保障租賃倉儲空間的基本安全（如提供基礎消防設施），但不保證貨物本身的安全。5.甲方應配合乙方辦理貨物出入庫手續(xù)（如有必要）。第八條貨物管理、保險與責任1.乙方自行負責其貨物的驗收、保管、養(yǎng)護、裝卸、運輸及所有相關手續(xù)。貨物在乙方接收進入租賃倉儲空間至搬離之間的保管責任和風險由乙方承擔。2.乙方應自行負責購買其存放貨物的保險，以覆蓋可能發(fā)生的各種風險損失。甲方不承擔任何因乙方貨物造成的損失。3.如因甲方提供的倉儲空間本身存在結構性缺陷、失火、漏水等甲方無法控制的原因導致乙方貨物損失，甲方應在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助，并依據(jù)相關法律法規(guī)或約定承擔相應責任。日常保管疏忽或乙方貨物自身原因造成的損失由乙方承擔。第九條水電等費用租賃期間，租賃倉儲空間所使用的水、電、網(wǎng)絡（如有）等費用由乙方承擔，應于每月______日前支付給甲方或相關服務提供商。第十條維修責任租賃期間，租賃倉儲空間的主體結構及公共設施（如照明、消防系統(tǒng)等）的日常維修和保養(yǎng)由甲方負責。因乙方使用不當或故意損壞造成的設施損壞，由乙方負責維修或賠償。雙方另有約定的除外。第十一條協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應提前______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金（違約金標準：相當于______個月租金），賠償因此給對方造成的實際損失。3.出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權解除本協(xié)議：(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自改變租賃倉儲空間用途，存儲違禁品或危險品；(3)乙方擅自將租賃倉儲空間轉租、轉借給第三方；(4)乙方拖欠租金或其他應付費用達到______元/次或連續(xù)______次；(5)乙方因自身原因導致無法繼續(xù)使用租賃倉儲空間。4.租賃期滿，本協(xié)議自動終止，乙方應按約定搬離貨物并結清所有費用。第十二條違約責任1.除本協(xié)議已約定違約責任外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若因乙方原因導致甲方或第三方財產(chǎn)受損或人身傷害，乙方應承擔全部賠償責任。第十三條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十四條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃倉儲空間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）、發(fā)送電子郵件（以發(fā)出時視為