民宿住宿服務(wù)合同協(xié)議甲方（民宿經(jīng)營者）：__________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________，聯(lián)系地址：__________________________，聯(lián)系電話：__________________________乙方（住宿者）：__________________________，身份證號/護照號：__________________________，聯(lián)系地址：__________________________，聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方經(jīng)營的民宿事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與期限1.1甲方同意為乙方提供位于__________________________（民宿具體地址）的__________________________（房型名稱）房間，供乙方住宿。1.2乙方預(yù)訂的住宿期限為自____年____月____日____時起至____年____月____日____時止，共計____晚/____天。1.3本協(xié)議自甲方確認接受乙方預(yù)訂，且乙方支付首付款____元（大寫：__________________________）后生效。第二條押金2.1為擔(dān)保乙方全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________）。2.2甲方應(yīng)在乙方按約定退房，結(jié)清所有應(yīng)付款項，并經(jīng)檢查確認房屋及設(shè)施無損壞或乙方認可已完成合理清潔后____個工作日內(nèi)，將剩余押金無息退還乙方。退還方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。2.3乙方若造成房屋或設(shè)施損壞（正常磨損除外），或產(chǎn)生未結(jié)清的費用（包括但不限于房費、水電煤氣費、清潔費、維修費等），甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)費用。具體扣除標(biāo)準(zhǔn)及金額以甲方出具的書面憑證為準(zhǔn)。2.4若押金不足以彌補乙方造成的損失，乙方應(yīng)補足差額。第三條費用與支付3.1乙方應(yīng)支付的費用包括但不限于：（1）住宿費：人民幣____元/晚，總計人民幣____元（大寫：__________________________）。（2）服務(wù)費：人民幣____元（大寫：__________________________）。（3）稅費：按國家規(guī)定稅率計算，金額為____元（大寫：__________________________）。（4）其他費用：如產(chǎn)生（例如：洗衣費、酒水費等），按實際消費金額結(jié)算。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付全部住宿費、服務(wù)費及稅費，支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/第三方支付平臺）。3.3甲方應(yīng)在收到乙方款項后向乙方開具等額發(fā)票（如乙方需要）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證提供符合約定條件的住宿用房，確保房屋及其附屬設(shè)施的基本安全與衛(wèi)生。（2）保證其具備合法的民宿經(jīng)營資質(zhì)。（3）提供必要的入住引導(dǎo)、清潔服務(wù)（____日內(nèi)一次）等。（4）采取合理措施保障乙方在住宿期間的人身及財產(chǎn)安全。（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受合法監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付各項費用。（2）遵守甲方的《入住須知》及各項管理規(guī)定，包括但不限于____（可列舉具體規(guī)定，如作息時間、用電用氣限制、禁止攜帶寵物等）。（3）愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改裝、損壞。如因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）保持房間及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)投入指定垃圾桶。（5）注意自身及隨身物品的安全，保管好個人財物。（6）不得在民宿內(nèi)從事違法活動，不得存放危險品，不得干擾鄰里及甲方的正常經(jīng)營秩序。（7）如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方。（8）離店時按規(guī)定退回房間鑰匙及其他物品。第五條安全責(zé)任與保險5.1甲乙雙方確認已充分閱讀并理解本協(xié)議相關(guān)條款。因甲方提供的房屋或設(shè)施本身存在缺陷或甲方未盡到安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2因乙方自身原因、故意或重大過失導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方建議乙方自行購買旅游意外傷害保險等，以增加個人保障。甲方不為乙方購買相關(guān)保險承擔(dān)責(zé)任。第六條不可抗力6.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按約定提供住宿或提供的住宿條件嚴重不符合約定，乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)費用或解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未享受服務(wù)的費用及押金，甲方還應(yīng)賠償由此給乙方造成的其他損失。7.2若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息（利率為____%），并有權(quán)在乙方支付全部款項前，限制乙方入住或解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的服務(wù)費用仍應(yīng)支付。7.3若乙方違反本協(xié)議第四條第2款、第3款、第4款、第5款、第6款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)輕重，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于支付清潔費、維修費、罰款____元等），情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，已收取的費用不予退還，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。7.4若乙方提前退房，則已產(chǎn)生的住宿費用不予退還，并視為乙方單方解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不再受理乙方后續(xù)的入住預(yù)訂請求。第八條爭議解決8.1甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地約定為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第九條通知與送達9.1雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.2雙方發(fā)送的書面通知或法律文書，按上述地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后____日視為送達）、或通過電子郵件/傳真發(fā)送（以發(fā)出時視為送達），或直接送達對方。9.3任何一方收到對方的通知或法律文書后，應(yīng)確認簽收或在收到后____日內(nèi)書面回復(fù)。否則，視