租賃協(xié)議2025年倉庫租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：出租方（甲方）：_________，地址：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________承租方（乙方）：_________，地址：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的倉庫出租給乙方使用。1.2租賃倉庫的總面積為_________平方米，使用面積為_________平方米，位于_________樓層，結(jié)構(gòu)類型為_________，庫容約為_________。1.3租賃倉庫交付時(shí)狀況：______________________________________________________，具體以房屋交付時(shí)的照片或視頻記錄為準(zhǔn)。1.4甲方保證其對(duì)租賃倉庫擁有合法、完整的出租權(quán)，并已取得必要的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)在本合同簽訂后向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方如需繼續(xù)出租該倉庫，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，并按約定時(shí)間返還租賃物。期滿后，如甲方不再使用，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，具體條件由雙方另行協(xié)商。第三條租金與支付3.1每平方米月租金為人民幣_(tái)________元，月租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號(hào)：_________3.3本合同租金為固定價(jià)格，租賃期內(nèi)除法律規(guī)定的情形外，不作調(diào)整。如市場(chǎng)行情變化巨大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于/低于_________%。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，收回租賃物。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞維修費(fèi)用、拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，以及乙方違反本合同約定給甲方造成的其他損失。4.3租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設(shè)施狀況良好，乙方無任何欠費(fèi)或違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后的_________日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如需從押金中扣除維修費(fèi)、欠費(fèi)或違約金，甲方應(yīng)提供有效憑證，并在扣除后及時(shí)退還剩余押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)按照約定將符合本合同第一條約定的倉庫交付給乙方使用，并保證乙方對(duì)租賃物享有順暢的使用權(quán)。(2)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)及屋面、外門窗等非乙方使用原因造成的損壞部分的維修。(3)有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。(4)對(duì)乙方違反本合同約定，特別是擅自改變租賃物用途的行為，有權(quán)制止并要求乙方糾正。(5)保障乙方的合法租賃權(quán)益不受侵害。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)足額支付租金和押金。(2)按照本合同約定的用途合理使用租賃倉庫，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行大規(guī)模裝修或設(shè)置影響房屋安全的附著物。如確需進(jìn)行可能影響結(jié)構(gòu)的改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(3)負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)部的日常維護(hù)和管理，因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為原因造成的房屋、設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)乙方自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的裝修、添置設(shè)備的費(fèi)用，這些添附物在租賃期滿或合同解除后歸乙方所有（除非雙方另有書面約定），乙方亦負(fù)責(zé)其安裝、拆除及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。添附物造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。(5)乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)存儲(chǔ)的貨物符合消防安全、安全存儲(chǔ)等相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)貨物因保管、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等非甲方原因造成的丟失、損壞風(fēng)險(xiǎn)。(6)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理（如有）。(7)租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按約定將租賃物完好返還給甲方，包括恢復(fù)房屋內(nèi)部非結(jié)構(gòu)性裝修原狀或征得甲方同意后的狀態(tài)。第六條裝修與添附6.1乙方在租賃期間如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。6.2租賃期滿或合同因任何原因解除時(shí)，除雙方另有書面約定外，乙方添附于房屋內(nèi)部的裝修、設(shè)備等，由乙方自行拆除并運(yùn)走，恢復(fù)房屋原狀。如因此造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方無需對(duì)乙方添附物負(fù)責(zé)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃倉庫的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋面、外門窗、公共設(shè)施（如水、電、照明、消防系統(tǒng)等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于能夠正常使用的狀態(tài)。7.2乙方使用范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3任何一方需要維修房屋或設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，給予必要的便利。因維修造成對(duì)方使用不便的，應(yīng)相互協(xié)商解決，必要時(shí)可適當(dāng)減免相應(yīng)期間的租金。第八條違約責(zé)任8.1除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2除本合同第三條第3.4款關(guān)于逾期支付租金的約定外，甲方如未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給乙方造成的相關(guān)損失，并可能需要支付違約金（違約金計(jì)算方式：_________）。8.3乙方如擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)，或擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、出借給他人使用，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)另行賠償。8.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.5乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃期間，租賃倉庫本身的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)足夠覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)將投保憑證復(fù)印件提供給乙方。9.2乙方自行負(fù)責(zé)其存儲(chǔ)在倉庫內(nèi)的貨物的保險(xiǎn)，自行承擔(dān)貨物丟失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)。因倉庫本身原因（非乙方原因）導(dǎo)致的貨物損失，由甲方根據(jù)保險(xiǎn)條款負(fù)責(zé)賠償。9.3雙方均應(yīng)遵守保險(xiǎn)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的保險(xiǎn)義務(wù)。第十條合同解除與終止10.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2除本合同另有約定外，非因不可抗力或?qū)Ψ竭`約，任何一方單方解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_________個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成損失的賠償責(zé)任。10.3租賃期滿，本合同自然終止。乙方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)，將租賃物騰空、清理干凈，并按約定交還甲方。逾期未交還的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金_________%的違約金，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府征收、法律政策變化等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（填寫具體法院名稱，如甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十三條通知條款13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后_________日視為送達(dá)）或按電子郵箱/傳真發(fā)送（以發(fā)送成功視為送達(dá)）。13.2任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條合同份數(shù)15.1本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十六條其他16.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同