租賃協(xié)議2025年違約處理甲方（出租方）：_________，身份證號：_________，地址：_________乙方（承租方）：_________，身份證號：_________，地址：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列租賃property達成協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃property的基本情況1.1本協(xié)議租賃property為甲方合法擁有的位于________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（門牌號）的房屋（以下簡稱“租賃property”）。1.2租賃property的結構類型為________（如：平房、樓房），總面積為________平方米，室內主要設施包括：_________。第二條租賃property的用途2.1本協(xié)議租賃property的用途為________（如：居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營），乙方不得擅自改變租賃property的用途。2.2乙方如需改變租賃property的用途，必須事先征得甲方的書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年（或月）。3.2租賃期滿，甲方有權收回租賃property，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣________元（大寫：____________），租金總額為人民幣________元（大寫：____________）。4.2租金支付方式為________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金），乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。4.3甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第五條押金5.1為確保本協(xié)議的履行，乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣________元（大寫：____________）。5.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方無違約行為，且結清所有應付款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應在________日內將押金無息退還乙方。第六條租賃property的交付與返還6.1甲方應在本協(xié)議簽訂后________日內，將符合本協(xié)議約定的租賃property交付給乙方使用。6.2乙方應妥善保管并合理使用租賃property，不得擅自損壞。租賃property的自然損耗由甲方負責，人為損壞由乙方負責修復或賠償。6.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應如期將租賃property交還甲方，并應保持租賃property的原狀（自然損耗除外）。第七條違約處理7.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應按當月應付租金的________%向甲方支付逾期違約金。逾期超過________日，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃property，并要求乙方承擔下列違約責任：a.支付所欠租金及逾期違約金；b.支付相當于________個月租金的違約金；c.承擔甲方因收回租賃property所產生的合理費用；d.甲方有權沒收押金。7.2乙方擅自改變租賃property用途的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃property，并要求乙方承擔下列違約責任：a.支付相當于________個月租金的違約金；b.恢復租賃property原狀或承擔修復費用；c.押金不予退還。7.3乙方擅自對租賃property進行拆改、損壞，影響房屋結構和安全的，甲方有權解除協(xié)議，收回property，并要求乙方：a.賠償由此造成的全部損失；b.支付相當于________個月租金的違約金；c.押金不予退還。7.4乙方逾期交還租賃property的，每逾期一日，應按月租金的________%向甲方支付違約金。逾期超過________日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔下列違約責任：a.支付拖欠的租金及逾期違約金；b.支付相當于________個月租金的違約金；c.承擔甲方因收回租賃property所產生的合理費用。7.5乙方拖欠水、電、燃氣、物業(yè)管理費及其他應由乙方承擔的費用，經(jīng)甲方書面催告后________日內仍未支付的，甲方有權采取暫停相關服務措施，由此造成的損失由乙方承擔。經(jīng)再次催告仍不支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔本協(xié)議7.1條所述的違約責任。7.6甲方未按本協(xié)議約定交付租賃property，或交付的property不符合約定，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方在________日內消除障礙或采取補救措施。甲方逾期未處理的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還部分或全部租金，押金不予退還。7.7任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。8.2不可抗力影響消除后，本協(xié)議應繼續(xù)履行；如不可抗力影響持續(xù)，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃property所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改、變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________