耕地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體位置]的耕地（以下簡稱“該耕地”），面積為[X]畝，土地地類為[耕地類型]，為了合理利用土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意將該耕地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.耕地位置：該耕地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積及地類：經(jīng)雙方共同測量及相關(guān)部門確認(rèn)，該耕地面積為[X]畝，土地地類為[耕地類型]，符合國家關(guān)于耕地的相關(guān)規(guī)定及用途要求。3.土地現(xiàn)狀：該耕地目前處于[耕種/閑置等具體狀態(tài)]，地上現(xiàn)有[農(nóng)作物種類及數(shù)量/無附著物等情況說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用耕地。對乙方使用耕地的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對該耕地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本次轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該耕地的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地現(xiàn)狀說明等，協(xié)助乙方辦理與該耕地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。負(fù)責(zé)處理與該耕地相關(guān)的歷史遺留問題，如因歷史遺留問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該耕地交付給乙方，并確保交付時耕地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定無償使用該耕地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該耕地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，如需改變用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門批準(zhǔn)并告知甲方，且需按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。合理保護(hù)和利用耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得閑置、荒蕪耕地。在使用過程中，應(yīng)采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等，維護(hù)耕地質(zhì)量。承擔(dān)該耕地在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費、農(nóng)業(yè)稅費等（如有）。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時返還該耕地，并確保耕地的現(xiàn)狀與接收時基本一致（因合理使用導(dǎo)致的正常變化除外）。三、無償轉(zhuǎn)讓期限本次耕地?zé)o償轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，雙方可另行協(xié)商是否繼續(xù)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證耕地權(quán)屬合法或未按時交付耕地等，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變耕地用途、閑置荒蕪耕地或未按約定返還耕地等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)耕地原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行整改義務(wù)，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容，嚴(yán)格按照《民法典