百度一下免租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，甲方同意向乙方提供一定期限的免租使用場地/房屋的優(yōu)惠。為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的場地/房屋（以下簡稱“該場地/房屋”）提供給乙方免租使用。該場地/房屋的用途為[具體用途]，其現(xiàn)狀為[描述場地/房屋現(xiàn)有狀況，如裝修情況、設施配備等]。二、免租期限免租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對該場地/房屋的使用情況。2.甲方應確保該場地/房屋符合使用安全標準，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。在免租期限內(nèi)，如因該場地/房屋本身質(zhì)量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.甲方負責對該場地/房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設施等進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е略搱龅?房屋需要維修或整改的，甲方應及時進行處理，并承擔相應費用。4.在免租期限內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理與該場地/房屋使用相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在免租期限內(nèi)按照約定用途使用該場地/房屋。2.乙方應合理使用該場地/房屋及其附屬設施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對該場地/房屋進行裝修、改造或增設附屬設施的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自進行上述行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應負責該場地/房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，不得在該場地/房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е略搱龅?房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。4.在免租期限屆滿后，乙方應按照原狀將該場地/房屋交還甲方。如乙方對該場地/房屋進行了裝修、改造或增設附屬設施的，乙方有權(quán)拆除，但不得損害該場地/房屋的原有結(jié)構(gòu)和功能。對于乙方未拆除的裝修、改造或增設附屬設施，甲方有權(quán)自行處置，無需向乙方支付任何費用。5.乙方應按時支付因使用該場地/房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。如乙方逾期支付的，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該場地/房屋的，甲方應按照免租金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用該場地/房屋，擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照免租金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還該場地/房屋的，每逾期一日，乙方應按照免租金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該場地/房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補