疫情期間減租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于新型冠狀病毒肺炎疫情（以下簡稱“疫情”）爆發(fā)，給社會經(jīng)濟(jì)造成了重大影響，導(dǎo)致乙方經(jīng)營面臨困難。為共克時艱，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就疫情期間乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下減租協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]經(jīng)營。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付等]，乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天向甲方支付租金。三、減租期間及減租方式1.減租期間：經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次減租期間為自[減租起始日期]起至[減租結(jié)束日期]止。2.減租方式：在減租期間內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金按照以下方式進(jìn)行減免：自[減租起始日期]起至[具體日期]，租金減免比例為[X]%，即乙方在此期間應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自[具體日期]起至[減租結(jié)束日期]，租金減免比例為[X]%，即乙方在此期間應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在減租期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定減免乙方租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在減租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)遵守本協(xié)議及原租賃合同的其他各項約定。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定減免乙方租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方逾期支付租金超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分