疫情減免租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于新型冠狀病毒疫情（以下簡稱“疫情”）對社會(huì)經(jīng)濟(jì)造成了重大影響，為了共克時(shí)艱，幫助企業(yè)和個(gè)人減輕負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下減免租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋地址：2.租賃房屋面積：平方米3.租賃房屋用途：4.租賃期限：自年月日起至年月日止5.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：6.其他服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：房屋的正常使用及維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋修繕等。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對租賃房屋進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。2.義務(wù)：保證租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的安全使用條件，提供必要的安全保障措施。按照約定履行房屋的維修義務(wù)，確保乙方正常使用。在疫情期間，根據(jù)本協(xié)議約定給予乙方租金減免等優(yōu)惠政策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋。要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)本協(xié)議約定享受租金減免等優(yōu)惠政策。2.義務(wù)：按照約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按照約定的方式使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在疫情期間，積極配合甲方做好疫情防控工作，遵守相關(guān)規(guī)定。三、疫情期間租金減免約定1.減免期間：自年月日起至年月日止。2.減免方式：租金減免比例為%，即乙方在減免期間應(yīng)支付的租金為正常租金的%。具體減免金額為人民幣元（大寫元整）。3.減免條件：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向甲方提供因疫情導(dǎo)致經(jīng)營困難的相關(guān)證明材料，如政府部門發(fā)布的疫情防控文件、企業(yè)停工停產(chǎn)通知、財(cái)務(wù)報(bào)表等。乙方應(yīng)積極采取措施應(yīng)對疫情，努力減少損失，并在疫情期間保持與甲方的溝通與合作。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反租金減免約定，乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式為按照未減免租金金額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自改變房屋用途、損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反租金減免約定，未按照約定使用減免租金或未按時(shí)支付減免后的租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式為按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期