電線鐵塔占地協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[建設(shè)項目名稱]需要，需在乙方土地上建設(shè)電線鐵塔，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電線鐵塔占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置乙方同意將位于[具體土地位置詳細(xì)描述，如土地所在的省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊編號等]的土地，面積為[X]平方米，提供給甲方用于建設(shè)電線鐵塔。該地塊四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]。2.鐵塔規(guī)格甲方所建電線鐵塔高度為[X]米，塔型為[具體塔型名稱，如角鋼塔、鋼管塔等]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如Q345B鋼材等]。鐵塔基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)尺寸為長[X]米、寬[X]米、深[X]米。鐵塔的設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保安全可靠運(yùn)行。3.使用期限甲方對乙方土地的使用期限自本協(xié)議生效之日起至[項目結(jié)束時間或約定的使用截止日期]止。若因國家政策調(diào)整、不可抗力等特殊原因?qū)е马椖刻崆敖Y(jié)束或需提前終止本協(xié)議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用乙方提供的土地建設(shè)電線鐵塔。在建設(shè)和使用過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對鐵塔及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)、檢修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方土地及周邊環(huán)境的影響。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行電線鐵塔的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，確保鐵塔的安全穩(wěn)定運(yùn)行，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在使用乙方土地前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的建設(shè)方案和施工計劃，經(jīng)乙方書面同意后實(shí)施。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方施工造成乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付占地費(fèi)用。在協(xié)議期滿或提前終止后，按照乙方要求及時拆除鐵塔及相關(guān)設(shè)施，清理場地，恢復(fù)土地原狀。如因甲方未及時拆除或清理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變用途。有權(quán)監(jiān)督甲方的建設(shè)和使用行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。在協(xié)議期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取占地費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供土地，并確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因土地權(quán)屬問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供土地證明文件、協(xié)助辦理臨時用地審批等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方建設(shè)和使用過程中，應(yīng)給予必要的配合和支持，不得無故干擾甲方的正常施工和運(yùn)營。協(xié)議期滿或提前終止后，有權(quán)要求甲方按照約定拆除鐵塔及相關(guān)設(shè)施，清理場地，恢復(fù)土地原狀。三、占地費(fèi)用及支付方式1.占地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付占地費(fèi)用，每年占地費(fèi)用總額為[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付第一年的占地費(fèi)用[X]元。此后，每年的占地費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的占地費(fèi)用后[X]日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年占地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的占地費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年占地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間拆除鐵塔及相關(guān)設(shè)施、清理場地、恢復(fù)土地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年占地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年占地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е妈F塔出現(xiàn)安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染、破壞等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供土地或因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方無法正常使用土地的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的占地費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常建設(shè)或運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年占地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在甲方建設(shè)和使用過程中無故干擾甲方正常施工和運(yùn)營，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事