電梯使用維護(hù)協(xié)議書甲方（使用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（維護(hù)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維護(hù)服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備電梯維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方電梯的使用維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方擁有[電梯數(shù)量]部電梯，分布于[具體位置]，電梯型號為[詳細(xì)型號]，制造廠家為[廠家名稱]，電梯編號分別為[具體編號]。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述電梯提供全面的維護(hù)服務(wù)，包括但不限于定期巡檢、清潔、潤滑、調(diào)試、故障排除、零部件更換、安全裝置檢測等，確保電梯符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，正常、安全運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、及時的電梯維護(hù)服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的設(shè)計圖紙、安裝說明書、使用手冊等。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供電梯機(jī)房、轎廂等工作場地，配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、測試等。按照本協(xié)議約定及時支付維護(hù)費(fèi)用。不得擅自更改電梯的原有結(jié)構(gòu)、性能和參數(shù)，不得違規(guī)使用電梯。如因甲方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或甲方有違規(guī)使用行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并暫停維護(hù)工作，直至隱患消除或甲方整改完畢。2.義務(wù)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯維護(hù)工作，并確保維護(hù)人員遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維護(hù)周期、內(nèi)容和要求，對電梯進(jìn)行全面、細(xì)致的維護(hù)，確保電梯設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。建立電梯維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維護(hù)報告。在接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，[具體響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)為電梯提供必要的備品備件，確保備品備件的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在需要時及時更換。對維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議維護(hù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付的維護(hù)費(fèi)用總計為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。剩余維護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照以下方式支付：在每個維護(hù)周期結(jié)束后[周期費(fèi)用支付時間]內(nèi)，支付該周期維護(hù)費(fèi)用的[周期費(fèi)用支付比例]，即人民幣[每個周期支付金額]元。在本協(xié)議期滿后[期滿支付時間]內(nèi)，支付剩余維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[期滿剩余支付金額]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維護(hù)期限本協(xié)議維護(hù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。維護(hù)期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[提前協(xié)商時間]協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自更改電梯的原有結(jié)構(gòu)、性能和參數(shù)，或違規(guī)使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的維修費(fèi)用、賠償責(zé)任以及因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)周期、內(nèi)容和要求進(jìn)行維護(hù)，或維護(hù)工作不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和賠償責(zé)任，包括但不限于給甲方及第三方造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時響應(yīng)甲方的故障通知，或未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[搶修逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[搶修逾期寬限期]小時的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行搶修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[搶修逾期高額違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯設(shè)備信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[泄密違約金金額]元。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡