租賃協(xié)議2025年費(fèi)用明細(xì)鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）愿意將其合法擁有或有權(quán)出租的位于[詳細(xì)地址，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]的租賃物（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃標(biāo)的物在2025年度的租賃費(fèi)用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條關(guān)聯(lián)協(xié)議信息本費(fèi)用明細(xì)依據(jù)《租賃協(xié)議》（以下簡稱“主協(xié)議”），主協(xié)議簽訂日期為[年]年[月]月[日]，協(xié)議編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]。本費(fèi)用明細(xì)僅適用于2025財(cái)年，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。所有費(fèi)用金額均以人民幣（元）為單位。第二條租金構(gòu)成2.1基礎(chǔ)租金：租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)租金采用[選擇：固定/浮動(dòng)]方式計(jì)算。2.1.1若為基礎(chǔ)租金固定，則2025年度每月基礎(chǔ)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.1.2若為基礎(chǔ)租金浮動(dòng)，則計(jì)算方法為：[詳細(xì)說明計(jì)算方法，例如：基礎(chǔ)租金=基準(zhǔn)租金+基準(zhǔn)租金×[百分比/系數(shù)]]。基準(zhǔn)租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），計(jì)算系數(shù)/百分比依據(jù)[說明調(diào)整依據(jù)，如：主協(xié)議第X條約定的市場指數(shù)/通貨膨脹率]確定。2025年度租金調(diào)整按主協(xié)議第X條執(zhí)行。2.2租金支付：2.2.1支付周期為[選擇：月/季/年]付。2.2.2每期租金應(yīng)于[具體日期，如：每期首月5日前]支付至甲方指定賬戶。2.2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方姓名或公司名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.3年度租金總額估算：基于當(dāng)前條件，預(yù)計(jì)2025年度需支付的基礎(chǔ)租金總額約為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。實(shí)際支付金額以根據(jù)主協(xié)議約定調(diào)整后的金額為準(zhǔn)。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1費(fèi)率：乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)率為[選擇：租金的百分之X/租賃標(biāo)的物建筑面積的每平方米每月人民幣Y元/其他方式]。3.2服務(wù)范圍：物業(yè)管理費(fèi)涵蓋的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：租賃標(biāo)的物的公共區(qū)域（如大廳、走廊、樓梯間等）的清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施（如電梯、公共照明）的日常運(yùn)行與簡單維修、信息發(fā)布與傳遞等。3.3年度總額估算：預(yù)計(jì)2025年度物業(yè)管理費(fèi)總額約為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.4支付方式與時(shí)間：物業(yè)管理費(fèi)按[選擇：月/季/年]支付，應(yīng)于[具體日期，如：每期首月5日前]支付至甲方指定賬戶。第四條運(yùn)營費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用項(xiàng)目：乙方需承擔(dān)并支付由租賃標(biāo)的物使用產(chǎn)生的下列運(yùn)營費(fèi)用（以下簡稱“運(yùn)營費(fèi)用”），具體項(xiàng)目包括：4.1.1水費(fèi)：指租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物實(shí)際發(fā)生的用水費(fèi)用。4.1.2電費(fèi)：指租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物實(shí)際發(fā)生的用電費(fèi)用。4.1.3燃?xì)赓M(fèi)：指租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物實(shí)際發(fā)生的用氣費(fèi)用（如適用）。4.1.4互聯(lián)網(wǎng)/電話費(fèi)：指租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物實(shí)際發(fā)生的互聯(lián)網(wǎng)接入或電話通信費(fèi)用（根據(jù)主協(xié)議約定承擔(dān)）。4.1.5公共區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)。4.1.6公共設(shè)施（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)）的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)。4.1.7房產(chǎn)稅、土地使用稅（根據(jù)主協(xié)議約定承擔(dān)）。4.1.8其他根據(jù)主協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的運(yùn)營費(fèi)用。4.2分?jǐn)偡椒ǎ荷鲜鲞\(yùn)營費(fèi)用的分?jǐn)偡绞綖椋篬選擇：按租賃標(biāo)的物建筑面積比例分?jǐn)?按實(shí)際計(jì)量讀數(shù)分?jǐn)?按主協(xié)議約定的其他比例或方式]分?jǐn)傊烈曳?。分?jǐn)偟木唧w計(jì)算規(guī)則見主協(xié)議第X條。4.3年度總額估算：預(yù)計(jì)2025年度乙方可分?jǐn)偝袚?dān)的運(yùn)營費(fèi)用總額約為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。實(shí)際分?jǐn)偨痤~以根據(jù)分?jǐn)偡椒ㄓ?jì)算后的金額為準(zhǔn)。4.4支付方式與時(shí)間：運(yùn)營費(fèi)用通常按[選擇：月/季]收集并支付。甲方應(yīng)在收到甲方（或相關(guān)服務(wù)提供方）開具的合法發(fā)票后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方出示詳細(xì)費(fèi)用分?jǐn)傎~單，乙方應(yīng)在收到賬單后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)至甲方指定賬戶。第五條其他費(fèi)用5.1保證金：乙方應(yīng)在本費(fèi)用明細(xì)生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行主協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。保證金在租賃期滿、乙方按主協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用、騰空并交還租賃標(biāo)的物且無違約情況下，由甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)無息退還乙方。如有不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除。5.2增項(xiàng)/服務(wù)費(fèi)：5.2.1若乙方有需求，需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或添置屬于乙方自有且需另行計(jì)費(fèi)的設(shè)備設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額需經(jīng)甲方書面同意后結(jié)算。裝修方案及費(fèi)用明細(xì)應(yīng)提前報(bào)送甲方審核。5.2.2[根據(jù)主協(xié)議約定列明其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如：提前解約罰金按主協(xié)議第Y條計(jì)算/違約金按主協(xié)議第Z條計(jì)算/特定設(shè)備使用費(fèi)每[單位]為人民幣[金額]元/垃圾處理費(fèi)每[單位]為人民幣[金額]元等]。5.3保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買并支付租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及乙方經(jīng)營活動(dòng)中所需的其他責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和保額應(yīng)符合甲方要求（如有）。相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.4其他雜費(fèi)：本協(xié)議未列明的其他根據(jù)主協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如政府新增稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條費(fèi)用總計(jì)6.1預(yù)計(jì)2025年度，乙方需向甲方支付的總費(fèi)用（不包括需甲方承擔(dān)的費(fèi)用和乙方自行承擔(dān)但未在主協(xié)議中明確列舉的費(fèi)用）估算如下：（1）年度基礎(chǔ)租金：人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）（2）年度物業(yè)管理費(fèi)：人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）（3）年度運(yùn)營費(fèi)用分?jǐn)偣浪悖喝嗣駧臶金額]元（大寫：[大寫金額]）（4）年度其他費(fèi)用（如保證金、增項(xiàng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)情況列明）：人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）6.1.1上述各項(xiàng)費(fèi)用之和，預(yù)計(jì)2025年度乙方需支付給甲方的總費(fèi)用約為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.1.2請(qǐng)注意，此為基于當(dāng)前信息的估算總額，實(shí)際支付金額可能因租賃標(biāo)的物的實(shí)際使用情況、市場價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素而發(fā)生變化。年度各項(xiàng)具體費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額及支付情況，以主協(xié)議的約定及實(shí)際發(fā)生數(shù)為準(zhǔn)。第七條支付條款說明7.1所有由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，均應(yīng)支付給甲方。7.2除協(xié)議另有明確約定外，所有費(fèi)用的支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式。乙方應(yīng)在收到甲方書面付款通知或發(fā)票（如適用）后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至本費(fèi)用明細(xì)第二條約定的甲方賬戶。7.3任何逾期支付費(fèi)用，均構(gòu)成乙方違約。逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額[百分比，如萬分之五]的滯納金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)依據(jù)主協(xié)議第X條的規(guī)定采取進(jìn)一步措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。第八條聲明與備注8.1本費(fèi)用明細(xì)是對(duì)主協(xié)議中關(guān)于租賃費(fèi)用相關(guān)條款的進(jìn)一步明細(xì)說明，是對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充，與主協(xié)議具有同等法律效力。8.2本費(fèi)用明細(xì)中的“估算”金額僅供參考，不構(gòu)成甲方的最終承諾或保證。實(shí)際費(fèi)用以發(fā)生時(shí)主協(xié)議的約定、實(shí)際使用情況及相關(guān)服務(wù)提供方的賬單為準(zhǔn)。8.3對(duì)于本費(fèi)用明細(xì)未詳細(xì)列明但根據(jù)主協(xié)議應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)支付。8.4如對(duì)本費(fèi)用明細(xì)的內(nèi)容或相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式有疑問，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。8.5聯(lián)系人：關(guān)于本費(fèi)用明細(xì)相關(guān)事宜，甲方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。本費(fèi)用明細(xì)由雙方授權(quán)代表于下方簽字蓋章后生效，作為