電信線路占地協(xié)議書甲方：[電信公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[土地所有者姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[土地地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因鋪設(shè)電信線路需要占用乙方擁有合法權(quán)益的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.占用土地位置甲方占用乙方位于[詳細土地地址]，面積為[X]平方米的土地用于鋪設(shè)電信線路。該土地四至范圍為：東至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.電信線路鋪設(shè)內(nèi)容甲方將在上述占用土地范圍內(nèi)鋪設(shè)電信電纜、光纜及相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于電線桿、基站設(shè)備等，以滿足電信信號傳輸及相關(guān)通信服務(wù)需求。電信線路鋪設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范，確保通信質(zhì)量和安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的土地范圍內(nèi)進行電信線路鋪設(shè)及相關(guān)施工活動。要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保施工順利進行，如提供土地現(xiàn)狀信息、協(xié)助解決施工過程中與周邊居民或其他第三方的糾紛等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用占用土地，不得擅自改變土地用途或擴大占用范圍。施工過程中應(yīng)采取必要的防護措施，盡量減少對乙方土地及地上附著物的損壞。如因施工造成乙方土地或地上附著物損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。電信線路鋪設(shè)完成后，負責對占用土地進行恢復(fù)整治，使其基本恢復(fù)到施工前的狀態(tài)，但因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法完全恢復(fù)的除外。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保電信線路的安全運行和維護，定期對線路進行檢查、維修和保養(yǎng)，保障通信服務(wù)的正常提供。因甲方原因?qū)е码娦啪€路故障或通信中斷，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。向乙方支付土地占用費用，具體支付方式和金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地占用費用。監(jiān)督甲方在占用土地范圍內(nèi)的施工活動，如發(fā)現(xiàn)甲方施工行為違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求甲方改正。在電信線路鋪設(shè)過程中及完成后，有權(quán)對甲方施工及線路運行情況進行必要的了解和詢問。2.義務(wù)向甲方提供本協(xié)議約定的土地，并確保該土地無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證甲方能夠順利進行電信線路鋪設(shè)工作。在甲方施工期間，應(yīng)積極配合甲方工作，不得無故阻撓或干擾甲方正常施工。不得擅自破壞或拆除已鋪設(shè)的電信線路及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。三、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照每年每平方米[X]元的標準向乙方支付土地占用費用，每年土地占用費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一年度的土地占用費用。此后，每年的土地占用費用應(yīng)在上一年度費用到期前[X]個工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[具體賬號]四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，如甲方仍需繼續(xù)占用該土地鋪設(shè)電信線路，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月內(nèi)重新協(xié)商簽訂協(xié)議；如雙方未達成新的協(xié)議，甲方應(yīng)在協(xié)議期滿后[X]日內(nèi)拆除電信線路及附屬設(shè)施，并將占用土地恢復(fù)原狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用占用土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，同時甲方應(yīng)按照已支付土地占用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方未按時支付土地占用費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期土地占用費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的其他損失。因甲方施工或線路維護不當，導(dǎo)致乙方土地或地上附著物損壞，或給乙方或第三方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方拒絕承擔賠償責任，乙方有權(quán)通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等相關(guān)費用均由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常施工或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的土地占用費用，乙方應(yīng)按照已收取土地占用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自破壞或拆除已鋪設(shè)的電信線路及附屬設(shè)施的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等相關(guān)費用均由乙方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律