租賃大型庫房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方大型庫房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.庫房位置：甲方將位于[庫房具體地址]的大型庫房出租給乙方使用。該庫房建筑面積為[X]平方米，庫房內(nèi)部空間寬敞，凈高為[X]米，可滿足乙方貨物存儲及相關(guān)作業(yè)需求。2.庫房設(shè)施：庫房配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保庫房消防安全。電力供應(yīng)穩(wěn)定，配備有[X]千瓦的電力容量，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的用電設(shè)備使用。具備良好的通風(fēng)系統(tǒng)，可有效保持庫房內(nèi)空氣流通，防止貨物受潮、霉變等情況發(fā)生。庫房地面為平整的水泥地面，承載能力強，可承受較重貨物的堆放。3.附屬場地：庫房周邊設(shè)有[X]平方米的附屬場地，可供乙方用于貨物裝卸、臨時停放車輛等作業(yè)。附屬場地與庫房相連，便于貨物的轉(zhuǎn)運和出入庫操作。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)庫房及附屬場地的日常安全保衛(wèi)工作，配備專人進行巡查，確保乙方貨物的安全存儲。提供庫房的清潔服務(wù)，定期對庫房內(nèi)部進行清掃，保持庫房環(huán)境整潔。在乙方需要時，協(xié)助乙方進行貨物的裝卸、搬運等工作，但相關(guān)費用由乙方另行支付。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該庫房，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標準1.庫房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.附屬場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.本合同租金總計為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準自合同簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后，將庫房及附屬場地完好交還甲方，并結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應(yīng)在乙方交還庫房后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補甲方損失的（包括但不限于租金損失、庫房損壞修復(fù)費用等），乙方應(yīng)另行補足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)對庫房及附屬場地進行定期檢查，以確保庫房的安全和正常使用。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的庫房及附屬場地，并保證其在租賃期間的正常使用功能。負責(zé)庫房及附屬場地的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用的庫房及附屬場地，但因緊急情況（如火災(zāi)、漏水等危及庫房安全的情況）需要進入的除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用庫房及附屬場地，進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對庫房進行維修等。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應(yīng)合理使用庫房及附屬場地，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對庫房進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)庫房原狀，不得拆除或損壞甲方原有設(shè)施。負責(zé)庫房及附屬場地內(nèi)乙方自身貨物的安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作。因乙方原因?qū)е聨旆考案綄賵龅鼗蚣追狡渌敭a(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將庫房及附屬場地內(nèi)的乙方貨物全部搬離，并將庫房及附屬場地完好交還甲方。如乙方逾期不搬離或交還的，甲方有權(quán)自行處置乙方貨物，并要求乙方支付占有期間的費用（按照本合同租金標準的[X%]計算），同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。六、庫房的使用與維護1.乙方應(yīng)按照庫房的設(shè)計用途合理使用庫房，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違規(guī)存放危險物品導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方在使用庫房過程中，應(yīng)注意保護庫房設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)定期對庫房及附屬場地進行安全檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時采取措施進行整改。因甲方未履行安全檢查和維護義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保險1.乙方應(yīng)自行購買貨物運輸保險、財產(chǎn)保險等相關(guān)保險，以保障乙方在庫房內(nèi)存儲貨物及自身財產(chǎn)的安全。保險費用由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)為庫房及附屬場地購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于庫房及附屬場地的市場價值。保險費用由甲方自行承擔(dān)。在保險期間內(nèi)，如庫房及附屬場地發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。如因甲方未及時報案或未協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)導(dǎo)致乙方無法獲得足額賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付庫房及附屬場地，或交付的庫房及附屬場地不符合使用條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補足拖欠的款項。如乙方逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變庫房及附屬場地用途、進行破壞性改造或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租庫房及附屬場地的，甲方有權(quán)解除本合同，收回庫房及附屬場地，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的全部損失。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起