的屋頂補(bǔ)漏合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏修復(fù)，乙方具備專業(yè)的屋頂補(bǔ)漏技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋頂，因長期使用及自然因素影響，出現(xiàn)多處漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致屋內(nèi)部分區(qū)域出現(xiàn)水漬、天花板受損等問題。2.補(bǔ)漏范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述建筑物屋頂?shù)娜柯┧畢^(qū)域進(jìn)行檢查、修復(fù)和補(bǔ)漏處理，具體包括但不限于屋頂防水層的破損修復(fù)、裂縫填補(bǔ)、排水口周邊密封處理等。3.補(bǔ)漏材料乙方應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、具備良好防水性能且適合該屋頂材質(zhì)的材料進(jìn)行補(bǔ)漏作業(yè)。補(bǔ)漏材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息如下：[材料品牌1]：[材料規(guī)格1]，用于[具體補(bǔ)漏部位1]；[材料品牌2]：[材料規(guī)格2]，用于[具體補(bǔ)漏部位2]；……4.服務(wù)內(nèi)容乙方在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘查，制定詳細(xì)的補(bǔ)漏施工方案，并提交給甲方審核。施工方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照方案要求組織施工人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)施工安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全。乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行必要的防護(hù)措施，避免施工過程中對(duì)甲方屋內(nèi)其他物品造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。補(bǔ)漏工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量自檢，確保補(bǔ)漏效果符合合同要求。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的施工資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋頂補(bǔ)漏施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定時(shí)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計(jì)圖紙、屋頂結(jié)構(gòu)說明等，以便乙方更好地了解屋頂情況，制定施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的access、水電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用。在乙方施工過程中，積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)漏費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在確保補(bǔ)漏質(zhì)量的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)根據(jù)甲方屋頂?shù)膶?shí)際情況，制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的補(bǔ)漏施工方案，并確保方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同要求。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求組織施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工延誤或無法正常施工，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)施工前的原狀。對(duì)補(bǔ)漏工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或返工。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂補(bǔ)漏工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.上述費(fèi)用已包含乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂補(bǔ)漏工程的主體施工，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.補(bǔ)漏工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)漏費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加、工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期施工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方返工導(dǎo)致工程逾期交付或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或返工。若乙方未及時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起