柴火農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的柴火農(nóng)莊，乙方愿意受讓該農(nóng)莊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.柴火農(nóng)莊基本情況柴火農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米。農(nóng)莊內(nèi)設(shè)有餐廳、客房、廚房、娛樂設(shè)施等，具體如下：餐廳可同時容納[X]人就餐，裝修風格為[具體風格]，配備有[詳細設(shè)備清單]。客房共有[X]間，包括標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間，房間設(shè)施齊全，均配備有[列舉房間基本設(shè)施]。廚房設(shè)備先進，擁有[列舉廚房主要設(shè)備]，能夠滿足大規(guī)模餐飲制作需求。娛樂設(shè)施包括[詳細說明娛樂設(shè)施種類及數(shù)量]，如[具體設(shè)施名稱1]、[具體設(shè)施名稱2]等，為游客提供豐富的娛樂體驗。2.農(nóng)莊配套設(shè)施農(nóng)莊擁有獨立的停車場，可停放車輛[X]輛，滿足游客停車需求。周邊環(huán)境優(yōu)美，有自然景觀[具體景觀名稱]，為農(nóng)莊增添了獨特的魅力。農(nóng)莊配備完善的水電設(shè)施，電力供應穩(wěn)定，水源充足且水質(zhì)良好，能夠保障日常經(jīng)營及生活需求。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，柴火農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完農(nóng)莊相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營手續(xù)變更登記之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的柴火農(nóng)莊擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該農(nóng)莊不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露農(nóng)莊的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至農(nóng)莊交接完成前，妥善保管農(nóng)莊的相關(guān)資產(chǎn)及資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營手續(xù)的變更登記，提供必要的文件及資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)辦理工作，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)對農(nóng)莊進行盡職調(diào)查，了解農(nóng)莊的實際情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營柴火農(nóng)莊，不得從事違法違規(guī)活動。在接收農(nóng)莊后，承擔農(nóng)莊的經(jīng)營管理責任及相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。尊重甲方及農(nóng)莊原有員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動關(guān)系或降低員工待遇。四、農(nóng)莊交接1.交接時間雙方約定在乙方支付完定金后的[X]日內(nèi)進行農(nóng)莊交接。如因乙方原因未能按時交接，每逾期一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因未能按時交接，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交接內(nèi)容甲方應向乙方移交農(nóng)莊的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證、設(shè)備設(shè)施清單、財務(wù)賬目、客戶資料等全部資料及資產(chǎn)。雙方共同對農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進行清點檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好無損且能正常運行。對于存在問題的設(shè)施設(shè)備，甲方應負責在交接前進行維修或更換，費用由甲方承擔。交接完成后，雙方應簽署交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露農(nóng)莊相關(guān)信息或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自處置農(nóng)莊資產(chǎn)或資料，導致乙方無法正常接收或經(jīng)營農(nóng)莊的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變農(nóng)莊的經(jīng)營用途或從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接收農(nóng)莊或擅自拒絕接收農(nóng)莊，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等