村民土地調(diào)節(jié)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系同村村民，因土地使用及相關(guān)權(quán)益問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，為妥善解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下土地調(diào)節(jié)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本次調(diào)節(jié)涉及的土地位于[村名]村[具體方位]，東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]。該土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，約為[X]平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地性質(zhì)為[耕地/林地/宅基地等]。2.土地現(xiàn)狀及用途目前該土地上種植有[農(nóng)作物名稱及生長(zhǎng)狀況，如小麥，長(zhǎng)勢(shì)良好]，或建有[建筑物名稱及用途，如房屋，用于居住]。甲方一直使用該土地進(jìn)行[具體使用方式，如耕種、養(yǎng)殖等]，乙方則對(duì)該土地在[特定方面存在主張，如認(rèn)為部分土地應(yīng)歸其所有或?qū)κ褂梅绞接胁煌庖?jiàn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用其占有的土地部分。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)土地上的附著物（如農(nóng)作物、自建房屋等）享有處置權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用土地，不得擅自擴(kuò)大使用面積或改變土地用途。負(fù)責(zé)維護(hù)土地及其附著物的正常狀態(tài)，不得故意損壞乙方的權(quán)益或?qū)ν恋卦斐善茐摹０凑占s定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議享有相應(yīng)的土地權(quán)益，包括但不限于對(duì)部分土地的使用、收益等權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督甲方按照協(xié)議使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)尊重甲方對(duì)其合法使用土地部分的權(quán)益，不得干擾甲方正常使用土地。協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件或信息。按照協(xié)議約定履行自身義務(wù)，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。三、土地使用調(diào)整及補(bǔ)償1.土地使用調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)土地使用范圍進(jìn)行如下調(diào)整：甲方將位于土地[具體位置描述]面積為[X]平方米的土地調(diào)整給乙方使用，乙方將位于土地[具體位置描述]面積為[X]平方米的土地調(diào)整給甲方使用。調(diào)整后的土地邊界以雙方重新明確并標(biāo)記的界限為準(zhǔn)。調(diào)整后的土地使用方式仍按照原土地性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)允許的用途執(zhí)行，即甲方調(diào)整后的土地用于[具體用途，如繼續(xù)耕種農(nóng)作物]，乙方調(diào)整后的土地用于[具體用途，如養(yǎng)殖家禽]。2.補(bǔ)償鑒于本次土地調(diào)整，乙方同意甲方無(wú)需向其支付額外的土地補(bǔ)償費(fèi)用。若因土地調(diào)整導(dǎo)致一方對(duì)土地上現(xiàn)有附著物（如農(nóng)作物、自建房屋等）造成損失的，由造成損失的一方按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。具體賠償方式及金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、土地使用期限1.雙方同意，本次土地調(diào)節(jié)后的使用期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.使用期限屆滿后，雙方應(yīng)按照屆時(shí)有效的法律法規(guī)及政策規(guī)定，重新協(xié)商土地使用事宜。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自擴(kuò)大土地使用范圍、改變土地用途或故意損壞乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀。向乙方支付違約金[X]元。如因甲方違約行為給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。損失賠償范圍包括但不限于直接損失（如農(nóng)作物減產(chǎn)損失、房屋損壞修復(fù)費(fèi)用等）和間接損失（如因土地使用受限導(dǎo)致的預(yù)期收益損失等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常使用土地、擅自變更協(xié)議內(nèi)容或不履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，消除對(duì)甲方的不利影響。向甲方支付違約金[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。賠償范圍同甲方違約情形下給乙方造成損失的賠償范圍。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2