果園無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果園，現(xiàn)甲方愿意將該果園無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該果園的無償轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果園無償轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植果樹的面積為[X]畝，其他附屬設(shè)施及空閑土地面積為[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)種植的果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，其中[品種一]果樹數(shù)量為[X]株，樹齡約為[X]年；[品種二]果樹數(shù)量為[X]株，樹齡約為[X]年；……（依次詳細(xì)列舉各品種果樹情況）。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如房屋、倉(cāng)庫(kù)、灌溉設(shè)備、道路等]。二、轉(zhuǎn)讓方式及期限1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述果園無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓期限：自本協(xié)議生效之日起，果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓期限為永久。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用果園。在協(xié)議履行期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還果園。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該果園未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知果園的經(jīng)營(yíng)狀況、果樹生長(zhǎng)情況、土地性質(zhì)及使用年限等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議生效前，負(fù)責(zé)處理果園的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的果園無任何遺留債務(wù)糾紛。自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將果園的相關(guān)資料（包括但不限于果園的產(chǎn)權(quán)證書、土地承包合同、果樹種植記錄、附屬設(shè)施清單等）交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理果園。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理果園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用果園，不得擅自改變果園的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、用途及果樹種植品種。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及保養(yǎng)，保證果樹的正常生長(zhǎng)和果園設(shè)施的正常使用。依法繳納果園經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在果園經(jīng)營(yíng)過程中，如遇政府征收、拆遷等情況，應(yīng)積極配合相關(guān)部門工作，并按照法律規(guī)定和政府要求妥善處理果園相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條第一款約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得果園權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議第三條第二款約定的義務(wù)，擅自改變果園用途、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或造成果園損壞、果樹死亡等情況的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)果園原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還果園，同時(shí)乙方應(yīng)按照果園當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。3.在協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元；若因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜