股東房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方系[公司名稱(chēng)]的股東，為明確雙方對(duì)公司名下房產(chǎn)的分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本信息本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)系[公司名稱(chēng)]于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)所得，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[X]元。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]，截至本協(xié)議簽訂之日，房產(chǎn)內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施等情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)分配相關(guān)的其他手續(xù)，提供必要的文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等。保證所提供的與房產(chǎn)分配相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。三、房產(chǎn)分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將[公司名稱(chēng)]名下位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)按照以下方式分配：甲方分得該房產(chǎn)的[具體份額，如50%]產(chǎn)權(quán)，乙方分得該房產(chǎn)的[具體份額，如50%]產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)分配后，雙方應(yīng)按照各自所占份額享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于使用、收益、處分等方面。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與房產(chǎn)分配相關(guān)的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由雙方按照房產(chǎn)分配比例分擔(dān)。五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的份額分別登記至甲乙雙方名下。2.在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)分配及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)交付。交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。2.交付前，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)協(xié)商解決并記錄在案。3.交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房產(chǎn)已按照本協(xié)議約定交付給對(duì)方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分配無(wú)法順利進(jìn)行或給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)